曲街杏加橙......間樓要拍賣啊!

plankola

煩惱 發表於 2011-10-25 12:14
強拍最少應該係 8 成 ...

其實你講緊係一 d 收購物業 ... 又係另一個 topic 呢 ...

但係D 小老業主邊識甘多野！比奸商搵笨就有！

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肥叔叔 發表於 2011-10-25 16:49
琴日有個客搵OFFICE做補習,  想搵同區 同呎數, 但租金平過現租約........
我話你咪玩我啦  ...

叫佢去麥當當霸位開檔

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plankola 發表於 2011-10-25 16:55
但係D 小老業主邊識甘多野！比奸商搵笨就有！

老既唔識唔奇, 40-50歲既乜都唔識先抵死,

落街行個圈, 睇下地產鋪既價,

唔一定準, 但至少都有個慨念吧,

佢地就係連呢d都唔識

呀吓

煩惱 發表於 2011-10-25 17:00
你有冇拎掃把 ?

同我D客一樣，乜都想做，只係唔想俾錢！ 人天性如此.....

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煩惱 發表於 2011-10-25 16:58
愈諗就愈貴 ... 到時差價仲大.... 都係果句 ... 比我會拿拿聲賣 ...

你肯無用架, 得你一個賣咪賣二手價囉, 你制唔制?

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煩惱 發表於 2011-10-25 17:07
我指有人收購果陣喎 ....

人地本來係想收, 但個個業主嘈黎嘈去, 點收得成呢

而且, 得一兩個願賣, 人地都唔肯比錢錢買啦

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煩惱 發表於 2011-10-25 17:10
個價合唔合理先 ?

對方一開個價就緊唔合理啦, 實用5XX尺, 開3.5M

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煩惱 發表於 2011-10-25 17:15
咁又離譜 d ....

因為多得政府唔知點計尺, 一個三千尺既地盤起唐樓, 實用(政府後期記錄)一梯四伙夾埋唔夠千九尺, 唐樓計又真係少d掛, 個個業主都媽媽聲, 對家就堅持用呢個尺黎傾, 又一個難題

呀吓

煩惱 發表於 2011-10-25 17:15
咁又離譜 d ....

點先算唔離譜? 人人都有成本架喎.....

呀吓

entry1 發表於 2011-10-25 17:20
因為多得政府唔知點計尺, 一個三千尺既地盤起唐樓, 實用(政府後期記錄)一梯四伙夾埋唔夠千九尺, 唐樓計又 ...

搵個 Certified Lands Surveyor 度下簽番證明囉! 係咪有個大騎樓個d ?

肥叔叔

煩惱 發表於 2011-10-25 17:00
你有冇拎掃把 ?

我直頭插佢啦,  佢都話(我知,  試睇下有無麻.......)
小喇叭佢

呀吓

煩惱 發表於 2011-10-25 17:00
受咩氣 ?

搭的士都試過受氣架！ 坐地龍又迫得濟......

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lha 發表於 2011-10-25 17:26
搵個 Certified Lands Surveyor 度下簽番證明囉! 係咪有個大騎樓個d ?

大騎樓......我鍾意呀


真係除非搵人再度, 唔係好難傾, 係四四方方無騎樓(亦可能係全部騎樓封晒, 做埋外牆), 因我都係n手, 所以唔知

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煩惱 發表於 2011-10-25 17:32
有冇勾過圖黎睇呀 ?

我睇過塊地張圖, 列明係3000尺, 反而層樓張圖就未見過

肥叔叔

entry1 發表於 2011-10-25 17:34
大騎樓......我鍾意呀

約左個........38D.......稍後食      

肥叔叔

煩惱 發表於 2011-10-25 17:35
阻卵住阿叔搵食 ....

打發左佢走算......... 唉
電話都費時MARK  

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煩惱 發表於 2011-10-25 17:34
如果以 5xx 呎實用 ... 建築計都起碼 700 喇呱 ... 收購價 @5000 呎 ... 土瓜灣都唔止啦 ...  ...

我呢區收開實用約10k/尺, 問題係點計個尺數,

我地開5.8M左右, 不過有d人就話6.3M都嫌少

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肥叔叔 發表於 2011-10-25 17:36
約左個........38D.......稍後食

肥叔你有無肚腩先, 小心大家頂住wor

肥叔叔

entry1 發表於 2011-10-25 17:40
肥叔你有無肚腩先, 小心大家頂住wor

我叫得肥叔當然有啦,  磨肚腩仔都幾好玩嫁  

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煩惱 發表於 2011-10-25 17:39
去屋宇署勾黎睇下嘛 ....

講掂班傻人再搵人度下仲好, 班人講講下變7M都似