白表買二手居屋研免補地價

entry1 · 發表於 2011-9-1 17:25:05

煩惱發表於 2011-9-1 17:18
你買黎住 ... 定買黎炒呀 ...

咁講真, 用到綠表價買到呢d王級既自住, 租埋住開果間都有得諗架

entry1 · 發表於 2011-9-1 17:54:27

煩惱發表於 2011-9-1 17:31
但真係好迫喎 ... 而且果 d 細房 ... 只夠放張單人床就冇晒位 ... 點住 ...

我都ok既, 人少, 得我兩公婆同阿媽住

lawson. · 發表於 2011-9-1 19:45:40

哈哈, 又黎到我出場的時間啦

首先答左先, 居屋係唔駛/唔會有擔保人的

因為房委會就己經係擔保人, 佢地己經為買居屋人士提供擔保

其實居屋二手巿場目的係

讓現有公屋住戶買樓, 從而還返間公屋俾政府派俾輪候人士

同時為輪候公屋人士提供另一種平的居住方式

因而減低政府對減收入人士提供仕屋支援的負擔

亦因此白表同綠表的比例係差好遠的

如果白表人士可以唔補地價買居屋

居屋價格一定會升, 因為白表人士可俾的比綠表人士多

因此屋的原意就會名存實亡, 咁綠表的人或者等公屋的人只會嘈得更勁

同時, 咁亦會令私人巿場的購買力轉移去居屋

咁私人巿場就會跌, 政府又會受影響人士小

最終如果兩種巿場拉近隔離, D人又會走返去私人巿場

咁又到白表人士侳艇, 又到佢嘈, 政府變左點都死

entry1 · 發表於 2011-9-1 19:54:16

煩惱發表於 2011-9-1 18:04
生個小朋友點算？

我地無打算要bb嘛

entry1 · 發表於 2011-9-1 19:55:53

黑仔神發表於 2011-9-1 19:45
哈哈, 又黎到我出場的時間啦

首先答左先, 居屋係唔駛/唔會有擔保人的

ching, 咁即係佢地去銀行貸款唔駛壓測, 咁咪好so

entry1 · 發表於 2011-9-1 20:13:57

煩惱發表於 2011-9-1 20:01
世事難料呀 ~

要的話早年已要了

lawson. · 發表於 2011-9-1 20:34:41

entry1 發表於 2011-9-1 19:55
ching, 咁即係佢地去銀行貸款唔駛壓測, 咁咪好so

可以咁講

基本上供款唔超過入息一半就ok

lawson. · 發表於 2011-9-1 20:35:55

煩惱發表於 2011-9-1 20:10
黑版...你果然係堅...三言兩語就講到重點... 4 台好彩有你坐陣...

你唔好玩啦煩版

地產我只知相關的法例/規則

個巿點run我只知皮毛

如果唔係唔駛做啦

感覺先決 · 發表於 2011-9-2 01:55:08

煩惱發表於 2011-9-1 12:11
我有以下見解 ...

1) 如果可以比白表買未補地價居屋 ... 咁即係 " 補地價 " 呢樣野已經唔存在 ...

其實我都唔係好明邊個諗埋D無聊野出來....

未補地價又可以買賣.....咁咪明益班居屋業主? 香港土地資源係咁樣分配架咩?
咁不如拎返哂出來拍賣貢獻庫房仲好啦.....點解要益佢地呢?

補左地價既.....咁咪呻笨....實出來嘈啦...

感覺先決 · 發表於 2011-9-2 01:56:25

entry1 發表於 2011-9-1 15:40
煩惱兄你無少睇新聞/電視啦, 好多大學靚仔, 未畢業就申請公屋, 出黎工作係咁上下人工咪買得囉, 更有人因 ...

呢個單身公屋漏洞已經係太多人用既招數了...

entry1 · 發表於 2011-9-2 09:28:10

早啊, 各位

entry1 · 發表於 2011-9-2 09:31:19

黑仔神發表於 2011-9-1 20:34
可以咁講

基本上供款唔超過入息一半就ok

黑ching, 咁如果個申請人爆左一半入息, 咁佢可唔可以搵人擔保加大個供款 limit?

如果唔得, 咁佢地拆開家庭成員買到都未必借到錢

entry1 · 發表於 2011-9-2 09:32:23

煩惱發表於 2011-9-1 20:30
過咗40 ？

校長話: 年年25

entry1 · 發表於 2011-9-2 09:35:55

ta023025 發表於 2011-9-2 01:56
呢個單身公屋漏洞已經係太多人用既招數了...

搞到斑靚仔全無上進心, 諗住霸間公屋加炒下股就發達

lawson. · 發表於 2011-9-2 10:04:53

entry1 發表於 2011-9-2 09:31
黑ching, 咁如果個申請人爆左一半入息, 咁佢可唔可以搵人擔保加大個供款 limit?

如果唔得, 咁佢地拆開家 ...

以我所知係唔得的

亦因為咁你一個人其實唔可能買大單位

不然個個都擇大而買

同埋你另外搵擔保人, 根本變左變左個計劃的本質

lawson. · 發表於 2011-9-2 10:05:22

entry1 發表於 2011-9-2 09:35
搞到斑靚仔全無上進心, 諗住霸間公屋加炒下股就發達

可恨當年我唔識咁做

entry1 · 發表於 2011-9-2 10:26:31

黑仔神發表於 2011-9-2 10:04
以我所知係唔得的

亦因為咁你一個人其實唔可能買大單位

咁都好d, 大大減低左拆開申請既效用

entry1 · 發表於 2011-9-2 10:28:07

黑仔神發表於 2011-9-2 10:05
可恨當年我唔識咁做

講真, 唔識好過識, 後生太安穩個人會唔得上進

劍劍2号 · 發表於 2011-9-2 11:48:35

黑仔神發表於 2011-9-1 20:35
你唔好玩啦煩版

地產我只知相關的法例/規則

黑版, 不知介紹吓綠表申請及限制呀?

謝

entry1 · 發表於 2011-9-2 11:52:37

煩惱發表於 2011-9-2 11:49
我都係居屋業主 ...

你發達囉

, 你就好啦!!

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