35呎棺材房月租$2800

Bippwin · 發表於 2014-8-8 23:15:14

租金管制？肯定到時天怒人怨。
依家啲人邊炒樓邊放租，連租約賣都冇問題。

租金管制？即係大多數業主都唔敢放租，租緊嘅都要即時收返。
肯放租嘅，肯定收天價租金，到時樓價隨時跟天價租金勁升。
到時啲租盤唔見哂，又大把租戶俾業住趕出街，全香港暴動都似。

樓價跌唔跌就唔知，不過敢推租管嘅高官到時肯定俾人閙到X街。
咁嘅屎橋都諗得，係咪驚香港死得唔夠快？

Bippwin · 發表於 2014-8-8 23:22:08

要樓價跌？好簡單。
要明白，依家樓價升，係因為供應唔夠。
而供應唔夠，係因為泛民阻住政府收地發展。

支持政府收地，支持東北發展，快啲起多啲公共房屋及私人房屋。
支持政府其它土地發展方案，趕走凡事必反，阻礙政府施政嘅泛民。
供應多咗，樓價自然跌。

依家事實證明，班泛民係收咗黑金，阻礙政府施政，令到房屋供應不足嘅罪魁禍首。

Bippwin · 發表於 2014-8-8 23:27:18

Coffee or Tea 發表於 2014-8-8 17:06
懷念董伯伯八萬五政策

想當年，
如果唔係班犯民收咗黑金，
抺黑董伯伯，腰斬八萬五，令到董伯伯落台。
香港仲點會有房屋問題？

Bippwin · 發表於 2014-8-8 23:42:57

閒置稅？
乜嘢叫閒置？一人住十幾個單位，得唔得？
係咪想學內地，一個身份證，只准買一個單位？
咁公司買樓俾員工住，得唔得？

諗埋哂呢啲旁門左道，阻唔到啲炒家嘅。
最終受害嘅，都係班用家。
正正經經，起多啲樓，至係解決問題嘅方法。

Bippwin · 發表於 2014-8-8 23:53:20

有本事，夠胆嘅，就開徵租金津貼稅。
所有物業，包括自住物業，或閒置物業，甚至閒置土地，都要徵收租金津貼稅。
租金津貼稅為市值租金嘅四成。
而所有合資格租戶，都可以獲租金津貼，津貼為租金嘅六成。

到時肯定租盤大量湧現，兼且冇人肯做業主，樓價肯定大跌。
不過，好似仲X街過八萬五。

alexhk · 發表於 2014-8-9 01:27:28

我倨度租4000宦冇咁窄~~~

Topvision · 發表於 2014-8-9 09:16:35

本帖最後由 Topvision 於 2014-8-9 09:19 編輯

Bippwin 發表於 2014-8-8 23:03
租金管制？
咪即係叫業主唔放租。
到時租金天價兼無市，樓市更加可以狂升。

真係有租金管制, 業主確係可以唔放租....
咁又賣唔賣, 放唔放呢 ?
定係留返十個八個吉屋, 比鬼住呢 ?

如果咁全數投資者, 突然一齊唔唔放租, 又唔放盆.... 同錢鬥氣,
全城合作控制唔放租唔賣
人人都留十個八個盆養鬼仔....
但係依然去投資, 同銀行借錢入貨, 不斷鎖死個供應.
加上政府又合作起少d屋,
地產佬又合作起少d樓,
咁又真係可以狂升嫁.....

bigfatdog · 發表於 2014-8-9 09:27:00

香港地少人多
點止住官才房貴租
就算住私樓駛費一樣唔平
例如管理費、差響地稅等

ctedjack · 發表於 2014-8-9 09:31:41

回復 Pressupgo #1 的帖子

一切都係曾特首, 不賣地, 不建屋的遺禍

易服小天后 · 發表於 2014-8-9 10:27:01

Bippwin 發表於 2014-8-8 23:53
有本事，夠胆嘅，就開徵租金津貼稅。
所有物業，包括自住物業，或閒置物業，甚至閒置土地，都要徵收租金津 ...

大陸都有土地空置税同租金管制，係咪大把國家搞旁門左道？

舊時有管制，同家下無，高下立見，事實擺在眼前。

咁當然啦，ching可能大把樓係手，咪咁大反應lo；但如果如果聽日政府話要租管，ching又會至力支持架啦；緊貼政府論調啊

易服小天后 · 發表於 2014-8-9 10:30:07

Bippwin 發表於 2014-8-8 23:22
要樓價跌？好簡單。
要明白，依家樓價升，係因為供應唔夠。
而供應唔夠，係因為泛民阻住政府收地發展。

起多多樓都比地產佬炒貴，吊高黎賣。算啦，你富起來，撚會理他人死活咩。

Bippwin · 發表於 2014-8-9 12:51:05

易服小天后發表於 2014-8-9 10:30
起多多樓都比地產佬炒貴，吊高黎賣。算啦，你富起來，撚會理他人死活咩。

乜你覺得近幾年起好多樓咩？
供應唔夠，就搞好個供應至嘈。
供應唔夠，樓價貴好應該，有乜好嘈。
唔好諗住用行政手段就可以壓低樓價。

想有房屋供應，就要有土地供應，
想有土地供應，就唔好亂咁支持泛民。

炒貴哂我都同意，但係。。。
供應多，炒極有個價，
供應少，炒到天價都仲可以炒。

Bippwin · 發表於 2014-8-9 13:04:47

本帖最後由 Bippwin 於 2014-8-9 13:19 編輯

易服小天后發表於 2014-8-9 10:27
大陸都有土地空置税同租金管制，係咪大把國家搞旁門左道？

舊時有管制，同家下無，高下立見，事實擺在眼 ...

依家啲土地空置稅好低，無謂講。
乜大陸有租金管制咩？
邊啲國家有？你得閒上網查查，佢哋啲市民反應係點。
舊時有管制？幾時？幾時取消？點解取消？

就係應為唔掂先取消，你仲以為好嘢？

我唔支持租管，係因為有害無益。
我支持任何增加土地供應嘅方法，因為這是給樓價降溫的可行方法。
現時，政府每一塊土地供應，都要考慮公共房屋和私營房屋的比例。
只要增加土地供應，便會增加公共房屋供應。
如果土地供應充足，令到公共房屋供不應求，樓價仲可以升嗎？樓價高還是問題嗎？
泛民一邊阻止土地供應，一邊罵樓價高，居心何在？

Bippwin · 發表於 2014-8-9 13:17:39

本帖最後由 Bippwin 於 2014-8-9 13:18 編輯

Topvision 發表於 2014-8-9 09:16
真係有租金管制, 業主確係可以唔放租....
咁又賣唔賣, 放唔放呢 ?
定係留返十個八個吉屋, 比鬼住呢 ?

長期會點，冇人可以估到。
但係短期會點，就應該唔難估。

租管一出，即時會冇哂租盤，兼且大把現時的租客，要另搵屋租。
少量嘅租盤，為咗要對應租管風險，自然要天價租金。
既然租金係大價嘅，啲樓價自然要開番天價。
到時租金樓價同時爆升，特首高官同時引咎辭職都唔掂。

咁嘅屎橋，係泛民至會提出，根本就係亂港嘅好橋。