財爺鍾意玩冰火

茄輪王

TLi 發表於 2012-5-30 09:11
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梁凸首會張調控樓價視為最重要政績，以佢拆計師嘅專業同狼死作風，要調控應無難度 ...

而家D大財團富可敵國
梁突手未必敢碰佢地

ggodhk

財爺冇野叻，吹水最叻.

good321

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認同 置樓都係睇返時機

茄輪王

good321 發表於 2012-5-31 01:39
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認同 置樓都係睇返時機

最近好少'蒲頭'
得閒多D來坐

good321

回應 茄輪王 #24 的帖子

一定一定 因為近來少左上 哈哈 其實近來我意見對樓價無咩點變 而家個價係高左 但個價好明顯係比97既時侯穩定左 主要係個購買力強 就算跌 都係因為歐洲問題先會令樓價跌 同樣意見 換樓其實無咩所謂 價升又係咁樣買 價跌都一樣 貴賣貴買 無咩分別 所以換樓就無咩所謂 價升價跌 但係未上車就而家既80後都好困難 事實上80後個環境已經複雜過上一代好多 同埋而家樓價係一般人既月薪100倍以上 以一個兩百萬既物業為計算 首期就係30幾倍以上 即係d年輕人打份工 唔食唔用 要儲三年先可以有個首期 仲要三年都唔可以大洗 而且收入仲要係穩定有二萬蚊一個月黎計

TLi

good321 發表於 2012-5-31 14:25
回應 茄輪王 #24 的帖子

一定一定 因為近來少左上 哈哈 其實近來我意見對樓價無咩點變 而家個價係高左 但 ...

師兄好有見地，一睇就知係大師級投資者。

茄輪王

TLi 發表於 2012-5-31 14:46
師兄好有見地，一睇就知係大師級投資者。

唔止
係“超凡入聖”級

good321

茄輪王 發表於 2012-5-31 16:52
唔止
係“超凡入聖”級

師兄 哈哈 唔好玩我啦 唔係咩大師級 聖級 我都普通人一個 我都係分享下個人意見 但我都好想知道師兄 覺得整體樓價回調大約幾多% 先會合理??

茄輪王

good321 發表於 2012-6-1 01:40
師兄 哈哈 唔好玩我啦 唔係咩大師級 聖級 我都普通人一個 我都係分享下個人意見 但我都好想知道師兄 覺得 ...

CHING呢個問題真係唔敢直接答你
因為一向認為港樓好難用理性評估
倒不如用一個殘忍而又切實嘅方向去睇
跌到開始有頗多負資產出現嘅時候為之合理

good321

茄輪王 發表於 2012-6-1 01:56
CHING呢個問題真係唔敢直接答你
因為一向認為港樓好難用理性評估
倒不如用一個殘忍而又切實嘅方向去睇

我都用唔到去理性評估 其實我都想問當年2007-2008年 一浪 係唔係多左一班負資產??

dadaling88

衣家價樓唔跌亦代表一定升

TLi

dadaling88 發表於 2012-6-1 04:58
衣家價樓唔跌亦代表一定升

其實好多新盤唔覺唔覺已跌咗好多。例如大圍個長江盤"盛世"咁，兩年前第一期要九千幾蚊，現在第三期最後賣到七千幾，呎價跌咗20%，第三期仲係位置最好的。

1124330256

141夾錢請財爺玩冰火啦
做下宣傳都好

財爺冰火論講完又唔做野啦