大摩警告 最壞情況港股會跌至.....

茄輪王

Yim 發表於 2012-4-6 21:24
不用2014年, 石鏡泉一早就預測今年尾最樂觀可見30000點,佢都有點料架.

石老師分析亦好有見地
希望佢預測準確
等我哋呢D尋常股民可以有D收獲

茄輪王

色途幼幼 發表於 2012-4-6 22:00
First跌
Then後抽
Next抽到冇力上

咁就乖喇!

holandbank

藍籌中又冇咩民企

good321

茄輪王 發表於 2012-4-6 22:05
石老師分析亦好有見地
希望佢預測準確
等我哋呢D尋常股民可以有D收獲

是的 佢既預測唔係無可能 即係見30000點之內會唔會大跌或者有更大調整就係後話 現階段 我睇處於一個調整期 但我年之內 港股又好似唔同我之前咁睇會大跌 反而會反覆靠穩 就算跌 都唔會太深

茄輪王

good321 發表於 2012-4-9 02:28
是的 佢既預測唔係無可能 即係見30000點之內會唔會大跌或者有更大調整就係後話 現階段 我睇處於一個調整 ...

經濟表現同股市表現往往背馳
睇中國同美國對比就好清楚
連歐洲市場都在高位徘徊
上落週期又快咗咁多
暫時都係模石過河

慳晶

民企爆煲, 國企一鑊熟??

茄輪王

慳晶 發表於 2012-4-9 16:25
民企爆煲, 國企一鑊熟??

若果國企都pk
即係北大人都唔掂
效應同末日來臨分别唔大
應該喺香港五十年不變完結前唔會發生啩

good321

茄輪王 發表於 2012-4-9 17:02
若果國企都pk
即係北大人都唔掂
效應同末日來臨分别唔大

我想問 你點睇 而家香港樓市?? 因為我有點摸不著頭腦 因為我對樓市始終認識唔夠炒股炒證炒期指咁深 又怕買入單位唔岩時侯 心大心細 個d地產地紀成日識吹得幾大就幾大 唉

茄輪王

good321 發表於 2012-4-10 01:53
我想問 你點睇 而家香港樓市?? 因為我有點摸不著頭腦 因為我對樓市始終認識唔夠炒股炒證炒期指咁深 又怕 ...

香港樓市的確神奇
相信大家都公認佢嘅回報冠絶全球
但風險似乎又唔算高
(回歸至沙士嗰段時間若非有個捉蟲嘅八萬五相信唔會有咁多負資產)
近年更因超低息 停建停售居屋及公屋 撤銷租管等因素令樓價升破歷史高位
個人會用'不死投資'來形容香港樓市
雖然近年飈升已令港樓形成極大泡沫
但我相信即使中央亦唔敢再重走八萬五嘅死胡同
亦即係話唔會有真正調控措施針對港樓
師兄如欲置業
衡量過本身財務能力(主要係指防守方面)與及外在可能剌破港樓泡沫因素(如大幅加息)
相信會有一個此較清晰同全面嘅概念了
-END-

色途幼幼

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超人教落買樓自住係冇問題

3ii

色途幼幼 發表於 2012-4-10 19:10
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超人教落買樓自住係冇問題

97後，個個地產佬年年都話升，但實際年年跌，直到sars後才改變

good321

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多謝各位指點 我真係想置業 不過點睇 今年下半年我應該會置業 想做業主 我會再多加留意投資環境 氣氛 再決定置業與否  主要想要黎自住 重點我都唔想買貴左 我買岩個時間點

good321

茄輪王 發表於 2012-4-10 18:46
香港樓市的確神奇
相信大家都公認佢嘅回報冠絶全球
但風險似乎又唔算高

第一層樓 我都會自住為主 只想想避免買貴左 近來樓市好似拉高左價出緊貨 我個人睇 未知師兄有何意見?

chiolo

大摩十次有7至8次估錯/放流料.

茄輪王

good321 發表於 2012-4-10 23:43
第一層樓 我都會自住為主 只想想避免買貴左 近來樓市好似拉高左價出緊貨 我個人睇 未知師兄有何意見?
...

若以投資角度睇(收租 換樓 邊住邊等升 有賺就走甚至模貨)
全球有咩地方好似港樓咁堅 基本上係長升長有
十幾年先經歷一個下跌循環 而下跌時間唔長(回歸至沙士已經係最黑暗年代)
每次回升差不多必破之前高位 有如火鳳凰(不死投資)
但以純自用來看 而家港樓已經高到極不正常(唔係天價係'癲價')
下調風險與日俱增 現在買港樓肯定買貴 甚至可以話係不智
唯一叫做有啲point可以支持吓嘅係利息仲係好筍(不過唔係永恒)
如果對於改善環境迫切性高而財務防守力强
而家追入亦係無可奈何 因為怕今日唔買明日更貴  
否則如果係我就會等多一年 主要睇内地掃貨資金走勢有無改
另外亦要留意新特首上場後有無令樓價下滑招數出台
(個人認為有花招無辣招 最理想搞凍結'唔升唔跌' 不過係超難度)
-END-

色途幼幼

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人仔係咁升大陸人買港樓平佢地持貨力強
吾打死佢吾係佢一定升
除非又沙士
起居屋都未必能夠控制私樓價錢
唯有加息或人仔跌才可

茄輪王

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所以我都話港樓泡沫爆破一定係外在因素驅使
特區政府甚至中央都唔夠'薑'真正調控港樓
香港太依賴地產金融同服務業(英國佬醒我地嘅)
打壓樓價再一次(上一次係8萬5)弄垮內部經濟
罪大惡極天理不容邊個孭得起
大家繼續'享用'高樓價引發的各種'經濟效應'吧