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(轉貼) 新地屯門瓏門意向呎價1萬 最快復活節前推

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發表於 2012-3-17 11:10:55 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
http://news.gohome.com.hk/new-development-tc/ad-4867/

新地代理執行董事雷霆表示,旗下與港鐵合作的屯門站上蓋項目命名瓏門(Century Gateway),項目料於復活節前後開售,現正待批售樓同意書,意向呎價維持1萬元。

新地代理助理總經理胡致遠指出, 瓏門1期提供1,075伙,由4座物業組成,間隔2至4房,2房戶面積約600至700呎,3房約900呎起,3至4房單位佔項目半數。物業下方為30萬呎商場VCity。

10.jpg

Are you joking? 呎價1萬元 in Tuen Mun?  Even it is on top of Tuen Mun West Rail station. 呎價1萬 is definitely too much when the 呎價 of 屯市 is only ~$4000-5000

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發表於 2012-3-17 11:16:41 | 顯示全部樓層
呎價1萬元好難賣的... 高開低收... 埋單有機 @8000 都唔使...
YOHO Mid Town 都係@6XXX 左右...
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 樓主| 發表於 2012-3-17 11:24:16 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-3-17 11:18
依家有咩新盤 5 係開天殺價架 ....

新地又將新盤包裝成豪宅,再加個大陸人中意的名
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 樓主| 發表於 2012-3-17 11:27:52 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-3-17 11:25
依家緊係睇住 d 大客黎做架啦 ....

我覺得好多人都認為"瓏門"呢個名好7
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發表於 2012-3-17 14:18:35 | 顯示全部樓層
achilles_troy 發表於 2012-3-17 11:10
http://news.gohome.com.hk/new-development-tc/ad-4867/

新地代理執行董事雷霆表示,旗下與港鐵合作的屯 ...

當香港人傻咩
10000蚊尺
開夠10萬蚊尺呀笨
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發表於 2012-3-17 14:40:19 | 顯示全部樓層
我都唔係守門員,做乜7要住係龍門?      
岩傾就坐埋,唔岩就拜拜!
巧專業架!為左
顯出我係一位上進既會員,會替
解答所有問題,
使你能夠完全咁明白所有可能
略既地方!
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發表於 2012-3-17 15:12:48 | 顯示全部樓層
睇個名應該開141就啱,要黎射
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發表於 2012-3-18 03:47:01 | 顯示全部樓層
扮上菜咩...粉絲當魚翅,咪又係要隔咗個青山坐西鐵,點都係隔涉
買嗰個真係 ON 9,我唔好買市區d 樓
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 樓主| 發表於 2012-3-18 06:42:10 | 顯示全部樓層
luvsupernatural 發表於 2012-3-18 03:47
扮上菜咩...粉絲當魚翅,咪又係要隔咗個青山坐西鐵,點都係隔涉
買嗰個真係 ON 9,我唔好買市區d 樓 ...

新地以為地鐵站上面大晒
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發表於 2012-3-18 11:20:21 | 顯示全部樓層
luvsupernatural 發表於 2012-3-18 03:47
扮上菜咩...粉絲當魚翅,咪又係要隔咗個青山坐西鐵,點都係隔涉
買嗰個真係 ON 9,我唔好買市區d 樓 ...

新地D巿區樓賣得更貴。。。

不過屯門站開1萬又點都係誇張D
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發表於 2012-3-19 01:40:57 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-3-17 11:31
近幾年 d 名 ... 我刀冇個欣賞 ... 連記刀懶去記 ...

反而 我覚得  天"與"海  (個名) 幾正 ....
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發表於 2012-3-19 10:48:08 | 顯示全部樓層
西鐵屯門站新盤瓏門上周公布意向呎價高達10,000元,消息一出令區內各屋苑風起雲湧,地產代理指,區內指標性屋苑如屯門市廣場及時代廣場等,在短短數日已有達三成放盤業主封盤;而卓爾居亦接連錄得創新高成交。

利嘉閣分行經理周志華稱,發展商公布瓏門意向呎價高達1萬元,貴同區物業一倍,令區內屋苑反價及封盤情況在近日迅速湧現,尤其接近該新盤的二手屋苑,如卓爾居、屯門市廣場及屯門時代廣場等,就平均有三成業主「連價都唔反」,索性封盤靜待瓏門開售。

http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20120318/00434_001.html

無啦啦吹個天價意向價出黎, 搞到二手業主們癲左
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發表於 2012-3-19 11:31:41 | 顯示全部樓層
就係連4台個分區都好似無屯門,入面又咁多人住,開個大場大有可為
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發表於 2012-3-19 12:45:22 | 顯示全部樓層
屯門開一萬, 即係巿區起碼三萬啦

全世界應該即時封盤
少無適俗韻,性本愛丘山;誤落塵網中,一去三十年;
羈鳥戀舊林,池魚思故淵;開荒南野際,抱拙歸園田;
方宅十餘畝,草屋八九間;榆柳蔭後簷,桃李羅堂前;
曖曖遠人村,依依墟裏煙;狗吠深巷中,雞鳴桑樹顛;
戶庭無塵雜,虛室有餘閑;久在樊籠裏,複得返自然。
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發表於 2012-3-19 12:46:46 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-3-19 11:58
通常去元朗嘛 ...

到時元朗雞房起碼賣2萬蚊呎, 近幾個站喎

租就萬幾, 咁d雞要加價

大家又無野好食了
少無適俗韻,性本愛丘山;誤落塵網中,一去三十年;
羈鳥戀舊林,池魚思故淵;開荒南野際,抱拙歸園田;
方宅十餘畝,草屋八九間;榆柳蔭後簷,桃李羅堂前;
曖曖遠人村,依依墟裏煙;狗吠深巷中,雞鳴桑樹顛;
戶庭無塵雜,虛室有餘閑;久在樊籠裏,複得返自然。
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發表於 2012-3-19 13:41:04 | 顯示全部樓層
港鐵上蓋物業,不嬲有一班人追捧......
不過要去到1萬一呎,好似真係過份咗
師兄提出,屯市 is only ~$4000-5000,小弟唔多清楚!
不過卻有一想法想詢問各位
如果一萬一呎係以實用面積計,假設實用率為72至75%。即其實係唔係$7,200一呎
再同番屯市比,就好似冇咁過份
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發表於 2012-3-19 13:46:22 | 顯示全部樓層
mungchacha 發表於 2012-3-19 13:41
港鐵上蓋物業,不嬲有一班人追捧......
不過要去到1萬一呎,好似真係過份咗
師兄提出,屯市 is only ...

其實佢講緊既1萬蚊尺係建築定係實用呢?
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發表於 2012-3-19 14:24:31 | 顯示全部樓層
The bubble become bigger and bigger.
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發表於 2012-3-19 15:24:26 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-3-19 15:19
未立例就緊係講緊建築面積啦 ...

建築都1萬又真係無言.....

我市區5MINS到地鐵點解7K都無
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發表於 2012-3-19 15:33:55 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-3-19 15:29
因為 5 係新地新樓 + 地鐵上蓋 ......

我地果邊上蓋都係7-8K,

樓唔新, 但計地點贏晒屯門, 整體都唔係差好多,

1萬真係幾過份
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