全球房價負擔　香港房價為家庭收入12倍最高

switchcraft · 發表於 2012-1-25 11:49:29

美國市場研究公司Demographia公佈最新的「全球住房負擔」(International Housing Affordability Survey)報告，報告中調查全球325個大城市中，香港房價負擔水準達到家庭年收入的12.6倍，為全球最高。

香港房價負擔水準已經達到家庭年收入的12.6倍，打破美國洛杉磯2007年創下的最高紀錄；2010年，香港房價負擔水準是家庭年收入的11.4倍，也是當年的榜首。排名第二的是加拿大的溫哥華，房價負擔水準是家庭年收入的10.6倍；排名第三則是澳洲的雪黎，房價負擔水準是家庭年收入的9.2倍。

報告指出，在調查涉及的城市中，有128個城市的住房達到可負擔水準，比上一次調查時的115個城市有所提高；同時，房價嚴重無法負擔的城市由42個下降到39個。報告統計的房價和家庭年收入均為該數據的中位數，房價負擔水準在家庭年收入的3倍以內，才達到「負擔得起」的標準；當這一比例達到5倍或以上時，該城市的房價則為「難以負擔」。