黑市丁權漲五成 網上放售 西貢賣100萬 經紀猖狂穿針引線

呀吓

【明報專訊】新界原居民男丁享有「丁權」，可以「買農地、免補地價」起丁屋，但丁權不能買賣；然而，本報偵查發現，目前新界黑市買賣丁權猖獗，過去一年，元朗、大埔及屯門丁權的黑市價暴漲五成，升至介乎30萬至60萬元，西貢丁價更升至100萬元，有人更猖狂地在網上一次過非法放售120個丁權。
本報記者過去一個月假扮買家，先後接觸元朗、大埔、西貢、粉嶺、屯門等區5個物業代理行，發現黑市丁價根本未受樓市調整影響。不少代理行更明目張膽地在網上標榜「有丁權投資」，甚至明言「有丁權買賣」，今年初更試過出現在討論區叫賣「100至120個元朗丁權」，但相關留言及後遭刪除。
總成本400萬 便宜近半
事實上，非法買入丁權後再買農地建別墅，可節省大筆成本，一名大埔區代理指出，以大埔大窩村為例，買丁權建屋的成本只需400萬元，相對買入現成丁屋再改建別墅可能需要800多萬元，價錢僅約一半（見圖），故不少人甘願以身試法，非法買賣丁權。
一名西貢區地產代理稱，坐擁海景，且聚居了大批外籍人士的龍蝦灣一帶，因為「地段高尚」，每個丁權叫價100萬元。該代理更游說記者，可提供一條龍服務，將丁權和農地打包發售，「龍蝦灣一塊2100方呎農地，可建兩間丁屋，所以只要買入兩個丁權，共約200萬元，再連同農地價、補地價、建築費等開支，大約1240萬元，便可按2000萬元放售套利，你在市區買樓，何來這麼高的回報！」

百鬆D萬就起到幢村屋，計落條數真係有好多水位，不過只靠一張爛紙去箍住個丁就幾大風險。

肥叔叔

乜唔係個個話要保住自己家園咩?  而家連祖宗都賣埋.......
120萬,  食得幾耐丫.

呀吓

肥叔叔 發表於 2011-12-12 12:42
乜唔係個個話要保住自己家園咩?  而家連祖宗都賣埋.......
120萬,  食得幾耐丫.  ...

有d又賭又嫖但只係食呀公..... 可以食得幾耐.....

entry1

又話丁權不能買賣,

黑市買賣完其實個權係邊個度架?

lawson.

丁權其實係唔賣得的

但事實上又係有買賣

究竟係點, 得閒話俾大家知

lawson.

肥叔叔 發表於 2011-12-12 12:42
乜唔係個個話要保住自己家園咩?  而家連祖宗都賣埋.......
120萬,  食得幾耐丫.  ...

有好多移哂民, 根本個丁權就唔會用

更唔好話咩保家園啦

咁點解唔攞多百二好過

lawson.

其實一幢丁屋建築費唔過一百

lawson.

煩惱 發表於 2011-12-12 14:56
禁止任何賣關子型式的主題 ....

不過見你咁忙 ... 比兩日時間你啦 ...  ...

禁止任何賣關子型式的主題
什麼"夠多少個留言/回覆就ｘｘｘ"之類的主題, 一律 ban.

我冰有呀

肥叔叔

黑仔神 發表於 2011-12-12 14:54
丁權其實係唔賣得的

但事實上又係有買賣

係咪小(犯)牌咁,  個位就佢既, 但租俾第個做生意 ?
定係俾$$祠堂, 加個名入名冊 ?

肥叔叔

煩惱 發表於 2011-12-12 14:11
早幾年 2-30 萬咋 ... 依家成球 .... 老豆姓乜都 5 理啦 ...

旱衛家園, 誓保僭建, 賣得多錢  

lawson.

肥叔叔 發表於 2011-12-12 15:09
旱衛家園, 誓保僭建, 賣得多錢

僭建

即係多起碼700呎用

你話會唔會賣貴d?

肥叔叔

黑仔神 發表於 2011-12-12 15:11
僭建

即係多起碼700呎用

所以不惜流血(佢地話),  都要保衛僭建既家園  

lawson.

肥叔叔 發表於 2011-12-12 15:13
所以不惜流血(佢地話),  都要保衛僭建既家園

其實俾我做政府梗係要拆啦

可以製造幾多就業機會呀

肥叔叔

黑仔神 發表於 2011-12-12 15:24
其實俾我做政府梗係要拆啦

可以製造幾多就業機會呀

俾我做政府,  廢除丁權既歷史問題,  除左佢地班人,  相信全民都舉腳支持
原居民,  我同你唔係咩 ?

lawson.

肥叔叔 發表於 2011-12-12 15:30
俾我做政府,  廢除丁權既歷史問題,  除左佢地班人,  相信全民都舉腳支持
原居民,  我同你唔係咩 ? ...

好多原居民反為唔係香港出世

佢ed咪真係子憑父(公)貴囉

感覺先決

黑仔神 發表於 2011-12-12 15:37
好多原居民反為唔係香港出世

佢ed咪真係子憑父(公)貴囉

佢地刀唔當香港係原居地．．．．
香港既保貴土地資源就咁俾左佢地．．．．
唉．．．

lawson.

感覺先決 發表於 2011-12-12 16:45
佢地刀唔當香港係原居地．．．．
香港既保貴土地資源就咁俾左佢地．．．．
唉．．． ...

土地無俾到佢地

佢地只係攞錢走之嘛

感覺先決

肥叔叔 發表於 2011-12-12 15:30
俾我做政府,  廢除丁權既歷史問題,  除左佢地班人,  相信全民都舉腳支持
原居民,  我同你唔係咩 ? ...

非常贊同　！！！

呀吓

黑仔神 發表於 2011-12-12 14:56
其實一幢丁屋建築費唔過一百

其實依家一幢丁屋建築費係過一百的....

lawson.

呀吓 發表於 2011-12-12 17:00
其實依家一幢丁屋建築費係過一百的....

唔係嘛, 我早排聽講, 80都仲得喎