譽都基座商舖2.5億售出

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筲箕灣i．UniQ譽都，發展商上月下旬沽出物業基座商舖部分，涉資2.5億元，買家為捷勝行有限公司。

http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20111207/00436_004.html



又真係無諗過賣到咁高價, 睇佢既設計應該係最低幾層都會係商業用既商場,

但整體平面面積唔算好大, 除左面向大街既舖面外, 真係諗唔到有咩selling point賣咁貴

報紙仔

entry1 發表於 2011-12-7 19:11
筲箕灣i．UniQ譽都，發展商上月下旬沽出物業基座商舖部分，涉資2.5億元，買家為捷勝行有限公司。

http://t ...

我諗最主要SELLING POINT係個未來前景,IUnitQ本身就係打造一個高尚生活享受既品牌,譽都本身係單幢式既酒店式服務住宅,我諗日後都係出租多,而本身譽都呎價咁貴,目標都係高層人仕為主,即使面積唔大,店舖亦唔會差得去邊。而且筲箕灣本身亦係政府重建項目之一,未來係點無人會知,但係新地有心打造既話,前景都即使唔會好亦唔會係最差,我諗最主要當係長線投資掛...

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煩惱 發表於 2011-12-7 21:02
其實依家想買個商場...似乎刀冇乜貨...好多刀發展商留返自己收租...地舖又炒貴哂喇...

買家係咪 ...

土地註冊處資料顯示，譽都1樓及地舖以2.5億元易手，買家為捷勝行有限公司，公司董事包括劉軍及易國良，其中劉軍具內地背景，擔任香港廣佛肇聯誼總會執行主席，該會名人薈萃，亦為愛國團體，去年才成立，霍震寰為該會主席、田北辰則為榮譽主席，該會名人還包括恒地（0012）副主席李家傑、中港照相（1123）主席孫大倫等。值得注意的是，是次買家登記的公司地址位於灣仔聯合鹿島大廈，乃為少女提供暫居服務的機構「關愛之家」地址，該機構的贊助人為賭王三太陳婉珍。

http://finance.sina.com.hk/news/40/2/1/4352940/1.html

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煩惱 發表於 2011-12-8 11:03
d 關係亂到 ....

可能又係自己友

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煩惱 發表於 2011-12-8 18:19
一 d 都 5 奇 ....

又可能駛埋x錢,

點都好, 佢做呢d價, 對我無損失,

高d仲好

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煩惱 發表於 2011-12-8 18:26
你直頭係虫中鑊脷啦 ....

呢期無乜聲氣, 間野都唔知係咪縮沙

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煩惱 發表於 2011-12-8 18:33
佢地都要計數架嘛 ....

我自己計, 數係雞肋, 有得賺但唔會高回報囉

感覺先決

entry1 發表於 2011-12-7 19:11
筲箕灣i．UniQ譽都，發展商上月下旬沽出物業基座商舖部分，涉資2.5億元，買家為捷勝行有限公司。

http://t ...

UniQ ....會唔會有UniQlo架呢?

感覺先決

entry1 發表於 2011-12-8 18:18
可能又係自己友

我都覺得係.....
海船門什麼頂樓一億呀....
88樓個D呀.....
此乃廣告效果, 實際環境跟實際情況會有所出入...各位買家請小心行量風險...
哈

呀吓

煩惱 發表於 2011-12-7 21:02
其實依家想買個商場...似乎刀冇乜貨...好多刀發展商留返自己收租...地舖又炒貴哂喇...

買家係咪 ...

波叔賣左MK1之後都未有咩大攪作，呀太子就仲玩緊婚禮場地生意。

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煩惱 發表於 2011-12-8 18:54
睇佢點 9 同個市就 5 就啦...

搞晒都係3000-4000尺左右, 又唔係咩大地盤

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感覺先決 發表於 2011-12-9 03:21
我都覺得係.....
海船門什麼頂樓一億呀....
88樓個D呀.....

洗下錢, 托下價咁掛

呀吓

煩惱 發表於 2011-12-9 11:17
之後咪攪咗個東廣場囉 ...

攪咗個東廣場之後至賣MK1嘛!
東廣場係上年頭既事啦!

呀吓

煩惱 發表於 2011-12-9 11:31
5 係賣咗 mk1 先架咩 ?

我記得MK1 成交係2010年11月後既事.....

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煩惱 發表於 2011-12-9 11:18
冇連 9 幾個 site 咩 ?

我果個就3000尺, 隔離果個site就當佢1000(一個number), 再隔離係新建唐樓, 得廿幾年, 無得搞

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煩惱 發表於 2011-12-9 12:06
咁細又真係冇咩作為喎 ....

係架, 所以有難度, 但太平又唔想放, 貴對方又唔制

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煩惱 發表於 2011-12-9 12:11
似乎都係要再等 ?

睇黎係, 主動權不在我方嘛

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煩惱 發表於 2011-12-9 13:50
如果孖到幾幢就好喇 ...

無計架, 前街收左起埋譽都啦,

候街呢面本來仲有一棟舊野, 但比剛才講果座廿幾年既間開左,

不過如果唔係咁煩, 應該一早收晒啦

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煩惱 發表於 2011-12-9 13:58
睇吓佢地有冇財力架姐 .... 如果有本身 ... 比貴 d 收埋果座廿幾年樓都冇問題架 ... 冇話要又殘又舊先收 ...

得廿幾年, 人地唔放都無得強拍,

咪盞比人鍊死, 有錢都唔制啦

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煩惱 發表於 2011-12-9 14:01
咁就要睇埋成個規劃喇 ... 不過都係煩咁解姐 ...

所以今次親身經驗後,

以後都唔好搞呢d,

包括自住既樓, 今日十幾廿年樓,

日後都會變舊, 有朝一日收購時伙數更多更煩,

都係keep住住d廿零卅年樓好