二手私人住宅10月份平均呎租錄20.5元

呀吓

中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，根據中原地產新簽租約統計，2011年10月份全港85個大型私人住宅屋苑的平均租金每平方呎錄得20.5元，較9月的20.6元輕微下跌0.5%。受傳統季節性租賃淡季影響，私人住宅租金升勢受壓，是2009年3月之後近三十個月以來首度回落。
因為近期二手樓市氣氛淡靜，樓價下跌，不少投資者將住宅物業轉售為租，令市場的租盤供應增加，預期租金將會出現短暫調整。不過，通脹持續，今年10月的平均租金創有記錄以來的歷史次高，住宅租金仍然在高位企穩，並未有轉勢大跌的跡象。
在十大藍籌屋苑中，黃埔花園的平均呎租按月跌幅最多，2011年10月份平均呎租錄得23.5元，按月下跌4.1%。太古城10月呎租錄28.4元，按月下降2.1%居次。匯景花園10月呎租錄19.4元，按月減少1.5%，排名第三位。另外，康怡花園(跌1.2%)、杏花村(跌1.2%)、海怡半島(跌0.9%)、麗港城(跌0.5%)及沙田第一城(跌0.5%)。相反，美孚新村及嘉湖山莊10月的租金分別錄19.1元及10.6元，按月上升2.7%及1.0%。

成20蚊呎都真係幾係野.....其實呢d指標有無公信力呢?  租金只會愈黎愈高.....

呀吓

煩惱 發表於 2011-11-23 15:00
講緊十大藍籌屋苑嘛 .... 緊係貴架啦 ...

其實市區樓 ... 一般都接近 @14-5 架啦 ...  ...

Blue Jeans 個位係咪黃良昇呀?  

呀吓

煩惱 發表於 2011-11-23 15:15
Blue Jeans ??? 黃良昇 ???

扮細呀?!　　
GOOGLE下先囉
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出.....
係咪同一個人黎?  

呀吓

煩惱 發表於 2011-11-23 15:26
你自己又 5 google 吓 ...

我好欣賞您!   

entry1

呀吓 發表於 2011-11-23 14:10
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，根據中原地產新簽租約統計，2011年10月份全港85個大型私人住宅屋苑的平 ...

廿蚊只係"全港85個大型私人住宅屋苑"的平均數 , 包含左有d偏遠新界樓既租金, 實際市區既樓更貴租