常識題,空置物業

劍劍2号

物業空置多年,又欠交管理費,咁.........

洗晤洗交物業稅呀?

waiking

劍劍2号 發表於 2011-10-8 14:29
物業空置多年,又欠交管理費,咁.........

洗晤洗交物業稅呀?

有租出去，應該唔洗交物業稅喎

waiking

煩惱 發表於 2011-10-8 15:40
你有冇睇 topic 架？

打錯咗啫，應該係冇租出去，應該唔洗交物業稅

waiking

煩惱 發表於 2011-10-8 15:48
暫時唔答問題住...

答錯咗咩

劍劍2号

点證明空置

水錶度數有冇消費過..

有冇用過電, 不過格離個獨居長者真係好樫,水電煤好少用機乎無.......

肥叔叔

有出租,  業主要報稅局, 咁就有(物業稅)
自住 / 空置, 都要交 (差餉)
長期欠管理費,  法團/管理公司可以法庭申請釘契

entry1

無租唔駛交, 我地間唐樓空置左10年啦, 近年連差餉都唔駛, 政府免左

amzyn

肥叔叔 發表於 2011-10-8 17:41
有出租,  業主要報稅局, 咁就有(物業稅)
自住 / 空置, 都要交 (差餉)
長期欠管理費,  法團/管理公司可以法 ...

關於長期欠管理費補充，如金額太大而業主不理或無法聯絡，法團或管理公司有權以債權人身份向法庭申請強制拍賣單位以清還債務。

cocohome

waiking 發表於 2011-10-8 15:41
打錯咗啫，應該係冇租出去，應該唔洗交物業稅

"冇租出去，應該唔洗交物業稅"

物業自住: 不需要交物業稅；
物業空置: 理論上要交物業稅，如果差銄物業估價署知道的話，會發出物業稅單給你支付。
但因實際沒有收入，可以于稅務局報稅時申請'個人入息課稅'，就可以set off退稅。

cocohome

entry1 發表於 2011-10-9 19:01
無租唔駛交, 我地間唐樓空置左10年啦, 近年連差餉都唔駛, 政府免左

"連差餉都唔駛, 政府免左"

空置樓宇應該要交差餉的，可能唐樓(高層單位冇lift)差餉金額比較細小，Rates Concession 每季$1,500大過要交之差餉，所以覺得政府免左。

cocohome

煩惱 發表於 2011-10-12 13:46
其實都有好多唔過 1500 架 ...

所以就覺得政府免左差餉。
(同一例子: 有些老人家屋企只開一支燈，冇电視、冇雪柜、冇冷氣，电費單上要付的金額仲小過當年每個電力住宅用戶戶口提供1800元的電費補貼。所以就覺得免左电費)

lawson.

煩惱 發表於 2011-10-8 16:17
等多 d 人答咗先...

咁我答唔答好呀

lawson.

煩惱 發表於 2011-10-14 12:40
緊係答 ....

玩多幾日先啦

你提我入黎啦, 唔該

長江7號

刀矛出租

交乜Q野

物業碎

不過業主

可能比管理柱

申請左破產

又或

個單位

已經被

管理柱
釘左契

長江7號

黑仔神 發表於 2011-10-14 13:04
玩多幾日先啦

你提我入黎啦, 唔該

順便

提埋禾

5該

長江7號

劍劍2号 發表於 2011-10-8 17:32
点證明空置

水錶度數有冇消費過..

妖

水電錶有旭

可以係自住

關洗5洗膠物葉碎咩樹

長江7號

cocohome 發表於 2011-10-12 13:43
"連差餉都唔駛, 政府免左"

空置樓宇應該要交差餉的，可能唐樓(高層單位冇lift)差餉金額比較細小，Rates  ...

正苦

免差向

地租一樣要比

除非(如無記錯)乃個單位

係新界定界限街以北既地方

所以先5水比地租

長江7號

煩惱 發表於 2011-10-12 13:46
其實都有好多唔過 1500 架 ...

免埋地租

就 perfect

長江7號

煩惱 發表於 2011-10-14 17:22
好少錢咋喎 ...

一季

大拿拿

幾舊水呀

5少$呀

長江7號

煩惱 發表於 2011-10-14 17:26
所 有 新 界 及 新 九 龍 界 限 街 以 北 的 土 地 契 約 已 於 1997年 6月 27日 屆 滿 。 但 根 據 《  ...

即係禾記錯左

所有地刀要

膠地租