日時裝店 120萬租雅蘭1.5萬呎 carzy and bigbig bubble

lim20042011

【經濟日報專訊】最近時裝品牌紛紛大手租用核心區複式舖位，美國時裝更是蜂擁租舖，而日本時裝亦不甘示弱。消息指，日本潮流服裝品牌Lowrys Farm，以約120萬元，預租旺角雅蘭中心商場舖位，新租金升幅達7成。



旺角雅蘭中心，最近錄得大手舖位租務，物業向砵蘭街兩層舖位獲預租，包括地下及1樓，面積合共約1.5萬平方呎，租金約120萬元。現時物業地下租客為莎莎化粧品，而1樓租客為大家樂(新聞 - 網站 - 圖片)快餐店，估計合共月租約70萬元，故新租金高舊租達7成之多。

GAP搶佔MPM商場 租金升3倍

消息稱，新租客為日本時裝品牌Lowrys Farm，該品牌成立逾20年，直至近年衝出日本並擴展至亞洲地區如台灣，而近年則進駐本港大展拳腳，連環落戶港九多個商場，包括銅鑼灣WTC MORE、沙田新城市廣場、以及尖沙咀新太陽廣場及美麗華商場等開分店。Lowrys Farm旗下有多個服裝品牌包括Hare、Jeanasis等，而品牌主打年輕人市場，在港亦甚受潮人歡迎，價錢屬中下價。是次品牌由商場舖，殺入旺街地舖，可見生意額理想，擴展業務。

近月服裝品牌連環攻港，租用核心區複式舖位，多逾萬平方呎，如7月份，投資者黎永滔旗下旺角文華MPM商場（前文華戲院）地下至2樓1.5萬呎舖，獲美國時裝GAP，以320萬元預租，呎租約213元。原租客為卓悅，租用地下及1樓，合共60萬，新租勁升3倍以上。該舖位置，正是雅蘭中心對面，連同朗豪坊商場的舖位，該地段數月後定必耳目一新，吸引大批人流前來購物。

鱷魚恤續租旺角舖 租金倍升

旺角吸納本港及內地旅客，近月屢見區內有大手租務，新租金升幅強勁；如投資者黎金元，去年分階段購入信和中心一批迷你舖後，隨即與原本持有的街舖打通，組成兩個舖位，面積分別為2,200及1,800平方呎，再租給謝瑞麟珠寶及永光鐘錶珠寶兩間珠寶鐘錶店，月租合共約220萬元，呎租550元，較之前呎租僅200餘元，提升起碼1倍。

另外，投資者黎永滔持有的亞皆老街舖，面積約2,000呎，剛獲鱷魚恤時裝續租，租金由98萬元加至180萬元，升幅亦近1倍。

hddvd

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