新界西北租旺過買

chentoby · 發表於 2011-7-5 01:23:26

自政府出招以來，買家入市信心減弱，部份寧轉買為租，令租賃成交增加。以新界西北區為例，屯門市中心屋苑過去三日假期，共錄 8宗租賃成交，天水圍亦有 20宗新承租個案，交投均急增逾三成。屯門市中心主要屋苑如屯門市廣場及屯門時代廣場，於假期內只有約 3宗買賣，反而租務成交卻有約 8宗，較平日的周末約 6宗多出 33.3%。租賃交投增多，與個別買家觀望後市，選擇租樓有關。目前區內呎租約 13至 15元水平，最新成交如屯門市廣場 1座低層 G室， 437方呎，以 6000元租出，呎租 13.7元。天水圍嘉湖山莊、栢慧豪園及栢慧豪廷三大屋苑租務更暢旺，過去 3天錄 20宗租賃個案，急升 20%至 30%，反觀買賣成交僅 9宗。
中原助理區域營業經理王樹明透露，嘉湖山莊佔其中一半個案，包括美湖居 1座中層 D室， 708方呎，剛以 6800元租出，呎租 9.6元。