樓價硬着陸

甲信和果子

在一般情況下，地產泡沫爆破都不會軟着陸，而幾乎必定是硬着陸。這是因為政府在最初時，一定會掉以輕心，皆因官員的反應甚為遲鈍，數據比起現實有着時間上的延後，所以當政府發現泡沫時，一定已到達第二期或第三期，而不會是第一期。大家從歷史可以看到，在去年同期，香港政府還是口口聲聲說沒有泡沫。

  而政府去戳穿泡沫時，由於恐怕硬着陸，所以一定不敢一下子戳破，而是慢慢地，逐招去出，發現收效不大，然後再出第二招，跟着又出第三招，但是這時樓價已因先前的力度不足，因而一升再升，所以當政府出到最後一招時，他便會狠狠地爆破，而且因為從最高位時跌下，一跌就是幾成，所以無得救。

  簡單來說，政府因為害怕硬着陸，所以初期出招不會太狠，而到了最後階段時，出招愈來愈狠，當真正的戳破時，反而更會硬着陸。

tboy2046

絕對認同如果政府出招就一定硬著陸,所以我認為政府應不多加已插手樓市,應多著默低收入上樓問題,加多土地興建公屋,與及將入息線提高,另部份不想置業的中產人仕都可多一些選擇.
始終每事都有循環,有起就有跌,如政府強加手段下藥,如當年白痴梁叫懵伯伯出8萬5,後果是怎樣,我們這群6/70後好清楚,希望政府真要吸取教訓,不可再.因現在的8/90後多在溫室生長(我說現時有能力上車一群,家庭背境都應該不會太差,應多是未經風浪未(崖)過的一群)如硬著陸使他們在短時間成負資產,我真不敢想象會有幾多人自殺/上街,真不想歷史重演

甲信和果子

tboy2046 發表於 2011-6-19 17:52
絕對認同如果政府出招就一定硬著陸,所以我認為政府應不多加已插手樓市,應多著默低收入上樓問題,加多土地興 ...

same to you.

mm2046

我覺得有危機預算的話風險不會太高

tw12345

我都絕對認同師兄

chentoby

沒有背景。。。也能上車

不要忘記我

等居屋落成
政府送火棒俾一班最後上車人士..........
之後樓市就著陸了

tboy2046

不要忘記我 發表於 2011-6-27 01:10
等居屋落成
政府送火棒俾一班最後上車人士..........
之後樓市就著陸了

那隨時不是著陸而是陸沉

chentoby

著陸=崩潰

Gra.chocoolate

有冇BRO 知道如果冇外來因素影響 歷來香港樓市有冇梗著陸？
我資歷比較淺 請bro 提點

chentoby

面對外圍經濟不明及政府連番出招，估計施政報告發表前香港樓市會有下調壓力。

super.golden

If the stock maket continue to drop,, property market will also follow to drop soon