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發表於 2011-5-28 06:04:55
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津道一號2.38億轉售
另外,市場消息指出,新地旗下南灣近日收樓,一、二手交投轉有轉旺,一名內地客剛以1.3億元連環購入該盤一個相連戶。據悉,今次獲內地買家購入單位為第1座高層A、B室相連戶,兩個單位面積合共為4,908方呎,以成交價1.3億元,平均呎價約26,487元。
而近日積極斥售旗下非核心物業的南豐,近日再成功以7,620萬元售出南區華景園一個單位。
南豐發展地產部副總經理黎學良稱,該單位為一座高層A室,單位面積3,054方呎,平均呎價約2.5萬元,無論呎價及成交價均創該項目新高。買家亦為一個內地投資者。
天台特色戶意向價1.2億
黎氏補充,連同上述單位在內,華景園本月共錄得3宗成交,合共套現超過2億元。另外,項目一個頂層連天台特色戶,則正獲本港商人洽購中,發展商意向價約1.2億元,呎價約4萬元水平。
理大教授許智文指出,由於中央政府積極打壓樓價,而且出招比港府更「狠」,例如推出限購令等,相對之下,內地客仍然覺得本港屬於較為開放之城市,未來物業仍有升值空間。
他又補充說,據現時發展商推售的一手新盤所見,買家中有不少內地投資者,除非本港息口大幅上升,或者樓價出現轉勢,否仍內地人來港掃豪宅的情況將會持續。
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