宏福苑大維修基金剩1.27億 業主最快6.10收退款

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大埔宏福苑業主立案法團管理人「合安管理」昨午為宏福苑業主舉行第二場網上簡介會；主要報告法團的財政狀況、退款安排等，內容與首場相同。不少業主追問退款安排，合安表示大維修基金餘下約1.27億元，將會退還給業主，業權的唯一擁有人、遺囑執行人或遺產管理人及分權共有業權，最快於下月10日以支票形式發放首輪退款；供了3至6期基金的業戶，可獲退款1.5萬至9.8萬元不等。合安強調業主是否將業權售予政府無損退款安排。

合安表示已推出業主專屬網頁版面，協助了解退款等財務資料，並已於上月向所有登記之業主寄出信件，提供登入網頁的用戶名稱及密碼，已有700多戶成功登入。但有業主表示至今未收到相關信件，合安指憑「郵政通知卡」前往大埔郵政局領取郵件，或聯絡合安尋求協助。

合安指宏志閣多處缺損，若進行復修需3,000萬元及需時約9個月，強調屬初步技術估算，實際所需開支及工期須待完成正式招標程序後確定。有業主關注費用由宏志閣業主承擔，還是由宏福苑所有業主負責，合安稱正徵詢法律意見。

就召開業主大會安排，合安重申宏福苑情況特殊，核實業主身份的程序需時，同時亦要顧及已離世業主的遺產代理人的權利，他們須先取得遺囑認證或遺產管理書，才能合法代表遺產受益人行使業主的權利。

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要盡快退款

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快啲回水。