宏福苑五級火｜業主年獲 15 萬元租津 續住應急住所須交租 搬離可獲 5 萬元補助

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大埔宏福苑11月 26 日發生五級火，政府成立的「大埔宏福苑援助基金」總額達到 38 億元。政務司副司長卓永興在12月18日公布兩項支援措施，包括向受影響業主發放每年 15 萬元、為期兩年的租金補助，以及一筆過的 5 萬元搬遷補助；另外向受影響租戶發放一筆過的 5 萬元搬遷補助。如果業主及租戶繼續住在酒店、青年宿舍，就要向營運機構繳交租金。已入住過渡屋的租戶，可獲租金豁免至明年 5 月 31 日，之後就要交租。政府稱，今次是「最後一個以租戶為對象的現金援助」，指基金未來用於長期支援宏福苑業主的長期需要。

租金津貼為期兩年
政府成立的「大埔宏福苑援助基金」，截至12月17日已收到的外界捐款約 35 億元，連同政府投入的 3 億元啓動資金，基金總額約為 38 億元。

民政及青年事務局局長麥美娟表示每個宏福苑單位的業主每年可獲發 15 萬元租金補助，津貼為期兩年，每半年發放一次，即每次 7.5 萬元。津貼以單位為基礎，如果單位有超過一名業主，津貼金額亦都是 15 萬元。

續住酒店青年宿舍要交租
此外政府會向業主提供一筆過的 5 萬元搬遷補助，資助重置傢俬和電器的費用。麥美娟說，如果業主搬離應急住所，即酒店或青年宿舍，可獲 5 萬元搬遷補助；如果選擇繼續住在酒店或青年宿舍，則要因應營運者的房間供應，並繳交相應租金。如果業主已搬到過渡屋，同樣可獲得 5 萬元搬遷補助，但之後就要向房屋局或房協交租。

麥美娟指首筆租金補助即 7.5 萬元及一筆過的搬遷補助 5 萬元，將會在 12 月 20 日起陸續透過「一戶一社工」機制發放。社署會根據相關土地註冊紀錄處理，業主毋須提交業權文件。麥美娟說雖然宏志閣受火災影響較少，但仍有待解封，相關業主有居住需要，所以政府會向他們發放租金補助。

過渡屋免租至2026年 5.31
租戶方面，政府會發放一筆過 5 萬元搬遷補助，津貼以單位為基礎，同樣透過「一戶一社工」機制發放。麥美娟表示現時住在酒店或青年宿舍的租戶，同樣要因應營運者的房間供應，並繳交相應租金。如果租戶已入住房屋局渡性房屋或房協單位，並希望搬遷至這些單位的話，可獲免租期至2026年 5 月 31 日，其後便要交租，屆時即使搬到私人市場，都不會獲發 5 萬元搬遷補助。

麥美娟：最後一個以租戶為對象的現金援助
麥美娟指出今次是最後一個以租戶為對象的現金援助，基金未來用於長期支援宏福苑業主的長期需要。被問住在過渡屋的租戶明年 5 月 31 日後便要交租是否過急、會否有酌情安排，麥美娟回應稱，「知道好多業主認為援助基金需要長期支援業主」，而早前已向租戶提供應急幫助，認為「始終不是永久居所，比較有彈性，利用半年時間尋找住屋需要，租到屋」。她強調在社會福利和醫療角度方面會繼續支援租戶。

至於業主獲發兩年的租金援助是如何釐定，麥美娟稱參考市場租約為期兩年，而政府希望在兩年內有宏福苑長期安排的定案，「如果兩年內有重置安排，如果業主接受，就不需要租金補助」。

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