中國「一帶一路」留爛尾柬埔寨西港充斥500座「鬼建築」

沈陽海哥 · 發表於 2024-4-14 18:42:28

本帖最後由沈陽海哥於 2024-4-14 18:58 編輯

中國「一帶一路」留爛尾    柬埔寨西港充斥500座「鬼建築」

中國大陸  房地產公司從「一帶一路」倡議大舉出逃，使柬埔寨海濱城市西哈努克
（簡稱西港 / Sihanoukville）充斥數以百件爛尾工程，根據該市政府數據，相關爛尾
建築物約360座，另有170件完工但空置，預計需投入 USD 11億美元資金才能完成
爛尾建築。

日本經濟新聞（Nikkei Asia）報導，當中一棟建築位於51歲小學老師Pan Sombo的土地上。
他看著水泥混凝土外觀、完工似乎遙遙無期的大樓說，「這完全無法想像」。

他指出，2019年一名中國大陸投資人向他提出興建1棟10層大樓公寓的計畫，這名投資人
希望使用他佔地750平方公尺的空地，並承諾建案於2021年完成，而每月他將獲得2000萬瑞爾
的土地使用費用，相當於他教職薪水的10倍之多，他慨然同意該計畫。

當「武漢肺炎」(COVID-19) 疫情流行，這名投資人返回中國大陸，表示他無法回來柬埔寨，
而這也是Pan Sombo最後一次取得投資人訊息，於是他轉向地方當局，尋求解約。

報導說，在西哈努克（Sihanoukville）不乏這樣的「鬼建築」。

根據市政府統計，相關爛尾工程約360棟，另有170棟完工但閒置。

在中國大陸「一帶一路」倡議的推動下，2010年代中期，中國大陸資金大舉湧入西哈努克。

柬埔寨開發商「太子地產集團」開始了一系列建設項目，包括1家豪華酒店與1家購物中心。
隨著數十家賭場的出現，西哈努克城（Sihanoukville）被稱為第2個澳門。

然後「武漢肺炎」(COVID-19) 疫情來襲，柬埔寨旅遊局數據顯示，2023年柬埔寨僅吸引了約
55萬名中國大陸遊客，比2019年暴跌77%，只有1萬5754 名旅客抵達西哈努克國際機場，
較2019年銳減98%。

「武漢肺炎」(COVID-19) 疫情結束後，由於柬埔寨政府對賭場的打壓以及中國大陸房地產低迷，
使資金回流西哈努克的速度十分緩慢。柬埔寨過度依賴中國大陸資金。

2022年柬埔寨批准了19億美元的外國投資計畫中，90%來自中國大陸。

柬埔寨一名建築公司經理表示，「很難用其他國家的投資來填補中國留下的漏洞」。

據《日經亞洲》報導，柬埔寨由中國大陸投資者出資的多項基礎建設，因資金挹注停止而陷入停擺、
爛尾窘境；除了簽約15年都沒蓋好的七星海機場（Dara Sakor Airport）之外，位於蒙多基里省
（Mondulkiri），耗資8000萬美元的機場，就因為中國電建集團（Power Construction Corporation
of China）退出投資，原本承諾好的機場跑道可能永遠沒有完工的一天。

補充內容 (2024-4-16 12:25):
每月他將獲得 KHR 2000萬瑞爾  (大約 USD 4,960.40美元)