內地樓價下跌速度加快 一二線城市二手樓跌幅擴大

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內地樓價下跌速度加快 　 一二線城市二手樓跌幅擴大





中國大陸 中共政權組織 國家統計局週三（8月16日）公布最新數據顯示，7月70個中國大陸 主要城市
新建商品住宅價格指數按跌0.2%。

70個城市當中，一手樓和二手樓價，錄得上升的城市分別有20個和6個，按月分別減少11個和一個。
中國大陸二手樓樓價方面，一線、二線城市的跌幅都錄得擴大。

有專家分析指，內地樓價下跌速度加快，引證內房衰退加劇，雖然中央早前傳出多個利好內房的消息，
但有關政策在地方落實需時，內地房地產短期內仍不明朗。

據中國大陸 國家統計局官網，從新建商品住宅看，7月份一線城市新建商品住宅銷售價格環比連續兩月持平，
其中北京和上海環比分別上漲0.4%和0.2%，廣州 和深圳環比分別下降0.2% 和0.6%。

二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%； 三線城市新建商品住宅銷售價格環比
下降0.3%，降幅比上月擴大0.2%。

二手住宅方面，7月份一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.8%，降幅比上月擴大0.1%；二線城市二手住宅銷售價格環
比下降0.5%，降幅比上月擴大0.1%；三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅與上月相同。

在70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格按月上漲城市分別有20個和6個，比上6月份分別減少11個和一個。

此外，一、二線城市新建商品住宅銷售價格在7月份同比分別上漲1.0%和0.2%，漲幅比上月均回落0.3%；三線城市
新建商品住宅銷售價格同比下降1.5%，降幅比上月擴大0.1%。7月份，一、二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別
下降1.4%、2.7%和3.5%，降幅比上月分別擴大1.0%、0.3%和0.1%。

《彭博》報道指，中國大陸 樓價跌幅擴大，證明內地房地產市場的衰退加劇，對中國大陸  這個全球第二大經濟體亦產生
巨大影響。內地房樓企業 《碧桂園》 等現陷入信貸危機，面臨潛在的違約風險，而且目前亦未有緩解跡象，或會引發比
《恆大集團》 更嚴重的後果。

沈陽海哥

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