水泉澳邨內地廁所組件藏鬆散沙石 驗樓師：不尋常

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賴達明指出，由於地台承托力不足，加上人的重量，會讓地台下的防水層破裂，繼而漏水，情況嚴重會引致地台下陷，甚至影響樓宇結構安全。

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沙田區議員丘文俊表示，在跟進一個居民求助個案時，發現公屋水泉澳邨城泉樓一個單位的廁所地台，內藏鬆散的沙石，「鬆到用手都可以挖開」。資深驗樓師賴達明認為情況極，「係唔可以接受」，依片段所看，鋼筋之間大量碎沙石，賴指出正常地台底層應該是堅固的混凝土層，以作承托。

丘指事源該單位樓下住戶發現天花滲漏，於是向房屋署投訴，房署人員在該單位鑽開廁所的石屎地台後，發現石屎層內有異常，並非一塊塊堅硬的石屎，而是鬆散的沙石。他指破水層亦破裂，且夾雜報紙，認為情況不尋常。丘亦指，曾接獲數十宗投訴是關於廁所地台滲水，是天花出現裂縫甚至塌下亦有數宗。

賴達明指出，由於地台承托力不足，加上人的重量，會讓地台下的防水層破裂，繼而漏水，情況嚴重會引致地台下陷，甚至影響樓宇結構安全。

資料顯示，水泉澳邨由中國建築承建，中建的期刊披露，工程採用近6萬件預製組件，包括4,300多個由內地預製廠房生產的預製廁所，再運到香港安裝。由於政府未來10年要興建29萬個公屋及居屋單位，有業界人士曾經透露，採用預製組件建屋，建築成本比傳統便宜兩至三成，建屋進度快9至12個月；因公營房屋設計「一式一樣」，預製組件可大量生產，現時房委會興建的公共屋邨，均採用預製組件為構件，包括外牆及樓梯等。

水泉澳邨自落成以來一直備受鉛水問題困擾，十．一早上一場紅雨，更令今年2月才正式開張的屋邨商場天花出現嚴重滲水，管理公司要擺出水桶陣應急。有居民當時已力指商場施工質量有問題，「個場咁新都搞成咁，再過多幾年點算？」

水泉澳邨分4期發展、提供逾萬個公屋單位，去年中開始陸續入伙，但不足兩個月就驗出食水含鉛量超標，雖然政府事後解釋含鉛是「空氣中塵埃」污染樣本所致，但新同盟早前就驗出4個水辦有3個超標，其中一個更超標2.7倍。

大頭的Qoo

佢地一定唔係偷工減料
正面去睇
係控制成本

carhin

中國建築承建實有豆腐渣工程

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大頭的Qoo 發表於 2016-10-3 17:43
佢地一定唔係偷工減料
正面去睇
係控制成本

先易後難的起樓方式

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carhin 發表於 2016-10-3 17:54
中國建築承建實有豆腐渣工程

呢間公司問題多多

carhin

F1D1S1 發表於 2016-10-3 18:04
呢間公司問題多多

房署好多工程揾佢做

F1D1S1

carhin 發表於 2016-10-3 18:07
房署好多工程揾佢做

蛇鼠一窩。
驗樓冇可能驗唔到的

carhin

最慘又係又咗伙先發現問題，連資深驗樓師賴達明認為情況係唔可以接受，呢度先得人驚

F1D1S1

carhin 發表於 2016-10-3 18:14
最慘又係又咗伙先發現問題，連資深驗樓師賴達明認為情況係唔可以接受，呢度先得人驚

呢單野，看來會有另一水喉匠出來揹左佢。

carhin

F1D1S1 發表於 2016-10-3 18:26
呢單野，看來會有另一水喉匠出來揹左佢。

或者賴落個制度

大頭的Qoo

F1D1S1 發表於 2016-10-3 18:01
先易後難的起樓方式

點單係用上先易後難方法, 同時可以係算環保
沙沙石石呀, 報紙呀, 完全可以循環再用

石屎, 又難干, 又花時間又貴又難
又咩易得過夾沙沙石石夾報紙

F1D1S1

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carhin 發表於 2016-10-3 18:28
或者賴落個制度

制度問題，所以冇人需要負責

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大頭的Qoo 發表於 2016-10-3 18:29
點單係用上先易後難方法, 同時可以係算環保
沙沙石石呀, 報紙呀, 完全可以循環再用

有資格申請公屋都應該唔係本地人，
現在只係由內地豆腐渣屋，搬到香港豆腐渣屋。

F1D1S1

公屋水泉澳邨城泉樓一個單位的廁所地台，被揭內藏鬆散的沙石，資深驗樓師詹濟南看過相關影片後，直指地台石屎已「粉化」，屬嚴重問題，在香港十分罕見，「如果塊石屎有150mm厚，佢有50mm粉化咗，即係實際厚度會得番100mm，地台承托有機會唔夠力」。此「粉化」情況是否因地台曾被鑽開，原因，《蘋果》正向房署及承建商中國建築查詢事件。

詹指，石屎「粉化」成因大多為水泥沙比例不當、又或加水太多，石屎出廠太久、又或被「釀豆腐」式加入雜物，也會導致類似情況，唯一補救方法只有「起晒啲石屎再鋪過」，否則戶主鋪在地面的裝修物料會較容易脫落。他補充，香港整體建屋及驗樓規格較高，估計短時間內未必會出現下陷或塌樓情況。

F1D1S1

F1D1S1 發表於 2016-10-3 19:38
公屋水泉澳邨城泉樓一個單位的廁所地台，被揭內藏鬆散的沙石，資深驗樓師詹濟南看過相關影片後，直指地台石 ...

今日屬罕見，之後可能屬常見了。

大頭的Qoo

F1D1S1 發表於 2016-10-3 19:27
有資格申請公屋都應該唔係本地人，
現在只係由內地豆腐渣屋，搬到香港豆腐渣屋。

英國佬年代, 政府又唔係要買英國佬嘢.....  
回歸中國, 唔買英國廁具轉買中國豆腐渣, 咁先係愛國愛黨呀....

artlo

冇所謂啦, 明益的新移民.

kingkong_hk

公屋一向都係雞, 英國佬起鹹水樓, 而家起豆腐渣

F1D1S1

kingkong_hk 發表於 2016-10-4 08:33
公屋一向都係雞, 英國佬起鹹水樓, 而家起豆腐渣

現在係201×年，仲拿196×年的比較，乜你覺得中國的建築水平還在60年代嗎？

呢句有誤導
公屋一向都係雞, 英國佬起鹹水樓, 而家起豆腐渣

正確應該係
公屋一向都係雞, 英國佬起鹹水樓, 而家起中國豆腐渣。