楼價冧……负资產狂升十四倍

馬後砲

金融管理局公布，今年首季負資產宗數由去年底的九十五宗，飆升至一千四百三十二宗，較去年第四季激增十四倍；其中涉及未償還貸款也按季勁增近十一倍至四十九點一九億元，佔目前整體未償還貸款額百分之零點四五，為○九年第二季後新高。金管局發言人表示，負資產個案增加，主因樓價今年首季繼續調整，當中大部分屬高成數按揭貸款，包括按揭保險和銀行職員貸款，當局認為情況不算嚴重，但會密切監察市場發展。

倘樓價跌一成 負資產恐月增千宗
雖然金管局認為現時情況可控，但隨着香港樓市步入調整期，市場對負資產危機看法較悲觀，估計相關個案將大幅飆升。根據按揭證券公司數據，三月份高成數按揭提取宗數達四百四十七宗，以按證約一半的市佔率計算，市場估計每月高成數按揭約一千宗，加上銀行職員高成數按揭貸款計算，若未來三個月樓價再跌一成，第二季負資產將以每月新增一千宗速度上升，意味單單上半年負資產有可能增至四千五百宗水平。

再唔搞番掂的經濟，就快全港人都冇運行

黃非紅

回復 馬後砲 #1 的帖子

個個刀負資產，到時又再泥多一次金融海嘯。

四台國際CEO

馬後砲 發表於 2016-4-30 21:49
金融管理局公布，今年首季負資產宗數由去年底的九十五宗，飆升至一千四百三十二宗，較去年第四季激增十四倍 ...

殺晒d漢奸狗賤, 香港經濟一定好

馬場小王子

果班都係之前高位買入投機者

hotakmig

又會有好多人破産！

kingkong_hk

回復 馬後砲 #1 的帖子

問題只出在冇量力而為業主

有實力駛咩驚

馬後砲

四台國際CEO 發表於 2016-4-30 22:40
殺晒d漢奸狗賤, 香港經濟一定好

起碼，搵中央放水救市都易的

馬後砲

馬場小王子 發表於 2016-4-30 23:06
果班都係之前高位買入投機者

都有自住既， 例如煥然一居班新買家

馬後砲

kingkong_hk 發表於 2016-4-30 23:46
回復 馬後砲 #1 的帖子

問題只出在冇量力而為業主

理論上系啱， 買左自住既，
升，只是紙上富貴， 跌， 亦唔可能賣左瞓天橋底

不過， 蝕緊錢的話，總會影響心理以至消費，
消費差左更多人失業 形成惡性循環

waiking

爆煲係遲早嘅事

HKOXSEX

息低期, 收樓數目应不多

HKOXSEX

馬後砲 發表於 2016-5-1 00:25
理論上系啱， 買左自住既，
升，只是紙上富貴， 跌， 亦唔可能賣左瞓天橋底

其實自住, 跌重可以俾少D差銄

leekf111

低處未見低

馬後砲

waiking 發表於 2016-5-1 01:23
爆煲係遲早嘅事

到時全家都 富貴 了  

馬後砲

HKOXSEX 發表於 2016-5-1 04:49
息低期, 收樓數目应不多

除非 放寬 樓按比例，
銀行會跟 政府 指引 call margin.
好多生意人 因為咁樣 收縮 OD 額 而 死火

R2-D2

99.99% 楼價再冧

馬後砲

R2-D2 發表於 2016-5-1 09:53
99.99% 楼價再冧

冧，我估冇乜人唔同意，
问题係冧几多先停

HKOXSEX

馬後砲 發表於 2016-5-1 09:58
冧，我估冇乜人唔同意，
问题係冧几多先停

冧一半。

R2-D2

馬後砲 發表於 2016-5-1 09:58
冧，我估冇乜人唔同意，
问题係冧几多先停

10-15%

HKOXSEX

R2-D2 發表於 2016-5-1 10:48
10-15%

咁少