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[民生話題] 唔食唔玩14年 儲首期買樓

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發表於 2014-11-26 13:50:04 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
晴報專訊】欲圓置業夢,先要跨過首期門檻。有研究指,樓價不斷升,年輕夫婦「唔食唔玩」,仍需14.4年儲首期,才能買約400呎蝸居。有80後工程師與女友儲40萬元,連荃灣細樓也買不起,惟有寄望居屋。27歲建築工程師Joe將於明年結婚,現與未婚妻以8,000元租住荃灣一村屋單位。二人月入近4萬元,4年前開始儲錢,少旅行、少娛樂,每月儲1.2萬元,至今有近40萬元儲蓄。Joe今年初相中同區一個近250萬元的400呎單位,原計劃先籌辦婚事再買樓。豈料,樓市急升,該單位急升至逾300萬元,「首期、佣金連裝修最少55萬元,買了樓又無錢結婚」。「置業? 想也不敢想」Joe無奈地說,「我們這一代,要睇樓價、要睇加息周期,何時置業?根本連想也不敢想!」。他現將目標置於年底新居屋樓花,坦言是唯一上車希望。智經研究中心昨發表青年向上流動研究報告,指近10年,青年向上流動空間狹窄,其中年輕人收入升幅未能追上樓價,是一大阻力。研究顯示,現今25至34歲的年輕夫婦「唔食唔玩」,每月儲蓄25%收入,仍需14.4年才儲夠首期,購置約400呎的單位。相比1991年需時8.8年,2001年需時4.9年,可謂天淵之別。研究中心副主席劉鳴煒指,年輕夫婦每月供款額佔家庭收入44.1%,反映樓價已脫離市民負擔能力。傻豬嚟㗎,而家啲樓唔係比你哋買㗎!!  另外買居屋呢個問題,又係令家庭關係惡化嘅一個引爆點,事關要成家人一齊供層樓先叫頂得住個雞頭,到要分贜果時,一定嗌過你死我活,大鑊起上嚟攪出人命都唔奇,簡直係制造家庭問題。
[fly]為食o靚妹而生存[/fly]

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發表於 2014-11-26 15:18:43 | 顯示全部樓層
卡卡西 發表於 2014-11-26 13:50
晴報專訊】欲圓置業夢,先要跨過首期門檻。有研究指,樓價不斷升,年輕夫婦「唔食唔玩」,仍需14.4年儲首期 ...

唔係預香港人買的, 上邊大把豪客.
It is a tale. Told by an idiot, full of sound and fury. Signifying nothing.
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 樓主| 發表於 2014-11-26 15:28:12 | 顯示全部樓層
iamboyboy 發表於 2014-11-26 15:18
唔係預香港人買的, 上邊大把豪客.

而家發生嘅一切事情係我成日強調嘅--人口大洗牌。
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發表於 2014-11-26 15:39:25 | 顯示全部樓層
卡卡西 發表於 2014-11-26 15:28
而家發生嘅一切事情係我成日強調嘅--人口大洗牌。

呢啲唔係政治囉, 香港人仲係唔醒, 為咗條街比人迫住, 就發大嚟講,

溫水煮蛙, 煮熟啦家陣...................
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發表於 2014-11-26 17:14:09 | 顯示全部樓層
儲度都離左婚啦到真係儲度首期都唔知結過離過幾次婚囉.
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發表於 2014-11-26 17:58:32 | 顯示全部樓層
本帖最後由 build.gates 於 2014-11-27 13:40 編輯

"...有80後工程師與女友儲40萬元,連荃灣細樓也買不起,惟有寄望居屋..."
80後我當你1980出世而家2014年再減18年即係出黎做左野16年,而且係同條女一齊搵錢而家都只係得40萬??
每年你地儲得兩萬幾,每個月即係儲得二千幾蚊,即係人工都唔係多啦,咁你憑乜野話要買樓呀??

"...27歲建築工程師Joe將於明年結婚,現與未婚妻以8,000元租住荃灣一村屋單位。二人月入近4萬元,4年前開始儲錢,少旅行、少娛樂,每月儲1.2萬元,至今有近40萬元儲蓄..."
兩個人月入4萬我當你每人二萬一個月,減$8000租金重有3萬2,每月儲萬2,即係每月消費2萬,少旅行、少娛樂咁即係有啦,咁樣想4年之後又結婚又買樓??佢地究竟有冇用過腦??

"Joe無奈地說,「我們這一代,要睇樓價、要睇加息周期,何時置業?..."
有邊一代人買樓係唔駛睇樓價、唔駛睇睇加息周期??佢估重係李生穿膠花果個年代牙??
佢唔話點解而家雲吞要成十幾廿蚊一碗,以前幾毫子之嘛。。。

如果咁嘅條件都咁易買倒樓,咁就唔駛起公屋同居屋啦~
重有一樣野,而家賣比大陸買家果D都係香港人呀。。。
你有冇辦法叫D香港人有錢唔賺,唔賣比果D出千幾萬去買樓嘅大陸佬。。。
寧願賣比果D得百幾萬甚至得幾十萬嘅香港人呀??
唔好忘記到佢買左樓之後樓價跌佢又會點呀??
咪又係淨係識得走出黎嘈??
到有大陸佬出錢同佢買佢個單位佢咪又係想托高個價??
佢有冇諗過自己要負返幾多責任呀??

講到尾香港人未買樓就驚樓價升,買左樓就驚樓價跌,晒X氣啦~


不論什麼職業...
都有追求理想生活, 幸福人生的權利~
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發表於 2014-11-26 18:26:48 | 顯示全部樓層
12K per month, 4 years = 48 months, 12K*48months= 576K

Who the hell thought them maths, their P.E. coaches?
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發表於 2014-11-26 18:40:59 | 顯示全部樓層
樓價年年都升 得個幾十M想上樓,,,,
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發表於 2014-11-26 18:49:53 | 顯示全部樓層
搵得少埋做多份PART-TIME囉....最憎D廢物自己唔得就賴呢樣賴個樣....

除非有人話而家每日既成交....買家都係大陸人...無香港土生人買既....

否則...大家都係香港人...點解人地得...呢班人唔得?
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發表於 2014-11-26 18:50:07 | 顯示全部樓層
儲左14年之後D樓價唔知升左去邊, 果14年錢夠唔夠交印花稅
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發表於 2014-11-27 03:11:02 | 顯示全部樓層
今時今日,2公婆加埋搵到4萬已經好唔錯.
平均收入只係得萬三元,兩公婆加埋係2萬6咋.

搵4萬都話買唔到樓!?
以前我果個年代,個個儲錢比首期係要餐餐食麵包.儲十年先儲到嫁.
“我認為生活總是危險的。有些人會害怕。有些人不往前走。但有些人,如果他們想要實現他們的目標,他們必須前進。他們必須行動...”  ------ 諾貝爾和平獎得主 馬拉拉
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 樓主| 發表於 2014-11-27 13:49:32 | 顯示全部樓層
build.gates 發表於 2014-11-26 17:58
"...有80後工程師與女友儲40萬元,連荃灣細樓也買不起,惟有寄望居屋..."
80後我當你1980出世而家2014年再 ...

師兄最後嘅一句講得好好,想當年矇董時代,負資產果班杏加橙一街都係,叫苦連天,又話政府唔幫佢哋又話唔理佢哋生死。 仆你班撚吊個臭街咸蝦燦你話,若果個市唔'林'嘅話,呢班撚樣咪又係喺度認屎認屁,周圍發表自己有幾叻,入市沽市有幾準,賺撚咗幾多幾多……。  老實講,一個人嘅成功係靠9成運氣,同個人係叻與否無正比例嘅關係。  小弟眼見太多實例喇,才有感而發,認同者可以從這點細想一下,不認同者勿插,謝謝。
[fly]為食o靚妹而生存[/fly]
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發表於 2014-11-27 14:00:20 | 顯示全部樓層
唉!!有人矛樓住,有樓矛人住  
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發表於 2014-11-27 14:01:06 | 顯示全部樓層
人人有屋住看来是空谈,钱财进我的荷包才是真。。。唉
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 樓主| 發表於 2014-11-27 14:03:44 | 顯示全部樓層
本帖最後由 卡卡西 於 2014-11-27 14:04 編輯
IT仁 發表於 2014-11-27 03:11
今時今日,2公婆加埋搵到4萬已經好唔錯.
平均收入只係得萬三元,兩公婆加埋係2萬6咋.


麵包家陣都唔平。
[fly]為食o靚妹而生存[/fly]
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發表於 2014-11-27 14:08:00 | 顯示全部樓層
租樓儲$$$等價跌.
搵4萬, 月儲2萬.
咁至有機會
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發表於 2014-11-27 14:13:19 | 顯示全部樓層
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發表於 2014-11-27 14:22:43 | 顯示全部樓層
HKOXSEX 發表於 2014-11-27 14:08
租樓儲$$$等價跌.
搵4萬, 月儲2萬.
咁至有機會

我04年等到依家10年啦, 仲要等幾耐啊??
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發表於 2014-11-27 14:29:20 | 顯示全部樓層
地盤佬 發表於 2014-11-27 14:22
我04年等到依家10年啦, 仲要等幾耐啊??

刀5夠當年死頂負資產, 俾貴息咁橙
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發表於 2014-11-27 14:35:08 | 顯示全部樓層
HKOXSEX 發表於 2014-11-27 14:29
刀5夠當年死頂負資產, 俾貴息咁橙

我老豆當年都睇岩美孚但成10萬銀咁貴, 想等到8萬先買, 依家果10萬仲放係度等緊, 連本帶息有15萬, 請問美孚幾時跌番落15萬??
承接打椿灌漿鑽挖工程
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