公屋面積

fiveinches · 發表於 2014-7-7 01:44:30

回復韋家晴 #39 的帖子

就係因為呢點同房署有分歧,,,你重叫我去問房署去証實!!!!!!!!

debut · 發表於 2014-7-7 01:49:53

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

fiveinches · 發表於 2014-7-7 02:03:22

回復 debut #42 的帖子

唔係好明C-hing嘅意思..可否講多少少!!

小平 · 發表於 2014-7-7 02:10:55

上到楼的幸运兒，恭喜你。。。

小平 · 發表於 2014-7-7 02:24:30

本帖最後由小平於 2014-7-7 02:26 編輯

公屋的面积系用室內樓面面積计算。
室內樓面面積是從房屋單位內牆表面量度的面積，包括廚房、廁所及露台的面積。

详情参看这立法会文件内的定义：http://www.legco.gov.hk/yr99-00/chinese/sec/library/990cin3.pdf

debut · 發表於 2014-7-7 02:33:56

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

fiveinches · 發表於 2014-7-7 02:41:06

回復小平 #45 的帖子

thank C-hing.
但係睇唔倒正式條文講E+D所有公屋單位面積係用"室內樓面面積"表示...

小平 · 發表於 2014-7-7 02:48:12

fiveinches 發表於 2014-7-7 02:41
回復小平 #45 的帖子

thank C-hing.

文件第１页底的备注已有所说明：

在香港，私人住宅的居住空間及居住密度並沒有任何標準。然而，該類標
準卻適用於租住公屋。租住公屋居住空間及居住密度的現行標準在1991年
9月獲房屋委員會通過。住戶可在租金與入息比例中位數限額不同的兩種編
配標準中選擇其一。此後，住戶可選擇按室內樓面面積計算每人5.5平方米
的編配標準，所需租金定為租金與入息比例中位數限額的15%；或可選擇
室內樓面面積為每人7平方米的編配標準，所需租金為租金與入息比例中位
數限額的18.5%。室內樓面面積是從房屋單位內牆表面量度的面積，包括
廚房、廁所及露台的面積。

underberg · 發表於 2014-7-7 06:43:16

有識之仕，
。

長江7號 · 發表於 2014-7-7 09:45:40

實用面積

1平方米 = 10.769 平方尺

18平方米 = 193.84 平方尺

如果當8成實用

建築面積即係 22.5平方米或 242.30 平方尺

diabloworld · 發表於 2014-7-7 10:02:15

本帖最後由 diabloworld 於 2014-7-7 10:07 編輯

fiveinches 發表於 2014-7-7 00:59
版主只講"一般用室內樓面面積計算出來"....
沒有提供政府正式文件說明之..

其實實用面積好同室內面積都5會相差太遠... 樓主為何對呢D 定義有爭議要搞得甘清楚? 因為結果係點, 你既付出都5會改變..因為D 樓係政府..佢對所有住戶都只會用相同標準計租/差晌/樓價..完全一視同仁..
如果以建築面積計當然爭議較大, 因為 5同單位, 5同樓, 5同屋苑都可能因設計5同
而有5同共同SHARE 既建築面積.. 呢樣爭議我明白.. 但實用面積好同室內面積..差異少而且亦真係係自己單位內.. 所以我5明有乜好查? 如果為興趣 FINE...但如果因什麼理解5同, 覺得有什麼爭議既地方要查清楚我就5明白有乜好查啦.

老牛食嫩草 · 發表於 2014-7-7 11:34:20

fiveinches 發表於 2014-6-3 00:36
請問各位C-hing, 依家D公屋單位面積,通常係用-"實用面積"/或係用"建築面積"來表示????
例如一個一人單位係 18平方米, 係 "實用面積"定係"建築面積" ??

香港差餉就係用 “天花面積” 計算，公屋都應該系咁樣。

dingpong · 發表於 2014-7-7 11:36:17

fiveinches 發表於 2014-7-7 00:40
回復 dingpong #25 的帖子

可以參考此文件啦, SHC 65/2012

補充內容 (2014-7-7 11:36):
http://www.housingauthority.gov. ... ibrary/SHC65-12.pdf

woodsandhills · 發表於 2014-7-7 12:52:17

18 SQUARE METERS = 18 SQUARE METERS INSIDE THE APARTMENT.......

韋家晴 · 發表於 2014-7-7 13:44:37

fiveinches 發表於 2014-7-7 01:44
回復韋家晴 #39 的帖子

就係因為呢點同房署有分歧,,,你重叫我去問房署去証實!!!!!!!!

分乜歧呢 ! 格屋計算既定 , 不喜歡咪租啦, 沒有甚麼不不了

同你講, 點講都唔信, 點都要甚麼正式文件 ,眼見倒又點?

純個人問題, 非面積問題

幸好有 C HＩＮＧ找到正式文件（立法會秘書處）

否則死咗,都被哎番醒

paikboss · 發表於 2014-7-7 14:15:12

呢個問題真係一個好問題....

billyhalem · 發表於 2014-7-7 14:16:10

去問廖本懷

5267 · 發表於 2014-7-7 14:53:33

回復 hkpkboy #12 的帖子

大哥真係好嘢,連立法局同立法會都知,比我答就同一樣

B-chow · 發表於 2014-7-7 16:01:45

fiveinches 發表於 2014-6-3 00:36
請問各位C-hing, 依家D公屋單位面積,通常係用-"實用面積"/或係用"建築面積"來表示????
例如一個一人單位係 18平方米, 係 "實用面積"定係"建築面積" ??

That is real figure.

chhoalex · 發表於 2014-7-7 18:08:35

有得你住已很好還計實用定唔實用!

賬號		自動登錄	找回密碼
密碼			註冊

公屋面積

瀏覽過的版塊

「友誼大使」勳章

百萬富翁勳章

萬千寵愛勳章

論譠元老勳章

高級元老勳章

超級元老勳章

究極元老勳章

「處女座」勳章

傑出成就勳章

長時間服務勳章

十萬帖勳章

「貼圖之星」勳章

小遊戲王勳章

141榮譽勳章

群組紀念勳章

141紳士勳章

千億富豪勳章

「神州之星」勳章

收藏家勳章

「為食之神」勳章

精華帖王勳章

「體育精神」勳章

見習版主勳章

「賭神」勳章

「棋藝大師」勳章