港青對港失望臉書揪團撤退來台

蔡元培 · 發表於 2013-11-4 18:00:33

在「中國因素」介入下，香港電視網絡遭港府拒發免費電視牌照，引爆超過十萬港人上街遊行抗議，更有一批香港年輕人對唯中國馬首是瞻的港府失望，在臉書上組成「Evacuation to Taiwan」（撤退到台灣）專頁，積極了解台灣房市及人文狀況，號召香港年輕人移民台灣。

工資低房價高港人想移民

香港寅亞集團（TAG Development Limited）董事謝正勤表示，這個臉書專頁是他的一群朋友在最近成立的，他們越來越覺得香港沒有希望、越來越不安，不只工資低、房價高、年輕人買不起房，且政策不明，很多年輕人都想移民到其他國家，台灣就是一個重要的選項。

謝正勤說，這幾年太多中國人到香港生活，教育及其他許多資源都產生排擠效果，導致香港生活品質大降；例如過去香港小孩可輕鬆的進入幼兒園、小學就讀，但現在光是拿幼兒園的申請表就要等兩天，因為人太多，學校不夠。

正因香港有愈來愈多「雙非」，就是父母都不是香港人，卻到香港生孩子，孩子出生後就是香港人，可享受香港的福利，讓港人福利受到排擠。

中國人入侵大幅排擠福利

他說，在Evacuation to Taiwan網頁上，有貼出台灣馬英九總統被連續丟鞋的慘狀，也有台灣人的熱情及溫馨；移民台灣後，即使台灣工資只有香港的六成，但工時也只有六成，居住費用也是六成，多出的時間，「終於明白什麼叫生活」。

這網頁還拿壹傳媒黎智英當例子，指出壹傳媒旗下香港「爽報」長期虧損後停刊，但蘋果日報總裁黎智英靠著賣台灣土地，先是套現二．七億港幣、約十．四億台幣元來彌平虧損。最近第二次賣台北內湖土地，再套現二十九億台幣，兩次套現，黎智英約大賺兩到三倍的價差。

謝正勤表示，他已有多位朋友移民台灣，其中有一位移民台南，每週一搭清晨班機飛回香港工作，假日再飛台灣居住。他強調，這個臉書專頁正積極收集更多有關台灣生活的區域條件及房價等，就是要說服香港年輕人鎖定移民台灣。

蔡元培 · 發表於 2013-11-4 18:01:26

香港人瘋來台、但台灣人近年卻瘋海外置產。日本信義房屋近三年至少仲介高達一○二億元的台灣資金前進東京置產；台灣房屋近兩年每年引介到馬來西亞買房的金額至少六十五億元。

東森房屋董事長王應傑分析，台灣人瘋海外買房，主因就是政府打房無章，造成國內房市交易陷入低迷，且台灣房產租金投報率亞太最低，逼著台灣人轉進海外尋找投資標的。

台灣人海外置產有多熱？從日本信義房屋業績就看得出。前年日本信義仲介台灣人赴日本投資不動產約一二三件、成交金額約新台幣十五．三億元；去年成長到一七三件、二十五．四億元；今年前三季已達六十一．五億元，幾乎呈現倍數成長。

除了房仲積極推動海外置產業務外，老外也來搶食大餅，例如日本的房仲公司「托馬斯」及住友集團，都已在台設立據點；號稱是馬來西亞投資教父的「鄭水興」國際房地投資者俱樂部，也來台招募會員，以集資揪團方式到大馬買房。

也有旅行社或移民業者透過帶團及考察業務經驗，轉戰境外置產業務，例如東京房東網、久久國際移民，都積極舉辦各種說明會，搭配觀光及投資講座帶團海外看房。

但王應傑也提醒，投資海外不動產雖熱門，但利潤都是伴隨風險而來，包括投資的區域條件、匯差壓力、房產管理、稅金等，投資客都得勤做功課，先衡量出成本及可能風險，再出手也不遲。