恒基主席睇樓價最多跌25%

啊祥

恒基地產（00012）主席李兆基認為，假如住宅樓價下挫五成，發展商已經「無錢賺」，預期最多只會下挫四分之一。他又表示，以後都不想「做太多」農地，其中一個原因是補地價較投地昂貴，直言直接投地會更划算。
港府推出「雙辣招」後，樓市交投萎縮，更有分析員預期樓價有機會下挫五成。不過，李兆基說：「以將軍澳、荃灣為例，現時一手樓平均呎價約8,000元，當中4,000元為地價，4,000元為建築費，跌一半邊有錢賺?」他續認為，最壞情況可能是地價下跌一半，樓價則有機會回落至每方呎6,000元水平。

撐辣招不應太早撤銷
他又說：「目前樓價已慢慢開始跌，一、兩年之後先跌得完。」不過，他認為，「辣招」暫時應該維持，預期當本港住宅供應持續增加時，港府自然會撤銷。