十屋苑低迷 僅８成交

啊祥

新盤成市場焦點，二手市持續低迷，十大屋苑過去兩日僅錄約八宗買賣，連續六周錄得單位數成交，而市場成交依然集中於減價及低價的盤源。
中原稱，十大屋苑過去兩日錄約八宗買賣，按周僅多一宗，其中港島藍籌屋苑鰂魚涌太古城、康怡花園及鴨脷洲海怡半島均未錄成交；期內成交集中於九龍及新界區的中細價屋苑，同期沙田第一城及天水圍嘉湖山莊分別錄約兩及三宗買賣。

另外，美聯指，八月二手住宅註冊量按月跌約百分之二十四點六，期內二十個大型屋苑錄約三百五十一宗成交，按月跌約百分之二十八點八。

第一城減16萬易手
二手成交集中於減價及低價個案，世紀21奇豐周淑萍稱，沙田第一城三十九座高層戶，減價十六點二萬元，售三百三十三點八萬元。祥益蕭嘉偉稱，嘉湖山莊麗湖居三座中層兩房戶，一個月內減價十五萬元，至二百五十五萬元售出，實用呎價約五千七百一十七元。

消息稱，將軍澳都會駅五座中層戶，減價三十一萬元，售四百八十九萬元，實用呎價約九千九百三十九元，低市價百分之六至七；另青衣盈翠半島六座中層戶售約五百五十四萬元，較同類早前作價跌價約百分之九。

家天下黎振傑稱，西南九龍帝峯‧皇殿七座中層Ｆ室，獲內地客以約九百六十二萬元購入，實用呎價約一點八萬元，買家另付買家印花稅及雙倍印花稅共逾二百一十六萬元。