正苦萬歲！辣招萬歲！

唔好問咁多

" ... 【轉貼】繼續有代理行「棄舖」求生，美聯物業（01200）一間於佐敦一個商場內的分行昨日已收拾行裝遷出，集團指會另覓店舖調遷；而利嘉閣於粉嶺最後一間分行租約期快滿，若業主不減租便會全綫撤出該區。

兩大龍頭代理均預視地產代理行業將進一步收縮，中原集團創辦人施永青指出，若政府不撤銷或修改雙倍印花稅（DSD），中原地產有機會縮減三分一規模。而美聯集團董事總經理黃子華則認為，在最差情況下，未來一年可能有兩萬名從業員被淘汰。

辣招令樓市交投一直在低位徘徊，部分地區買賣驟減，令區內代理行近期相繼「棄舖」求生。佐敦港景匯商場是長實（00001）搭建售樓處的熱點之一，但近幾個月附近有多間代理行棄守。美聯一個位於商場地下中段的舖位，昨日下午正式遷出，中午時分有搬運工人前往收拾，僅數小時後，舖位已正式交吉，更封上圍板。

美聯昨日回應指，遷出該舖是分行的調遷，區內的分行網絡規模並沒有因而縮減。另有市場消息指，該舖位之前月租逾20萬元，發展商長實早前已推出招標，希望再有租客承租，但有傳招標近一個月，沒有代理行有意出價或洽租。

據悉，美聯之前在該商場地下共有兩個舖位，其中向柯士甸道正門入口的大舖至今仍然營業，估計是次遷出舖位，可成功保住商場內的另一家龍頭舖作為據點。

事實上，佐敦柯士甸道介乎上海街至白加士街一帶的地舖，近年都是各大代理行的盤據地，4家龍頭大行中原、美聯、利嘉閣及港置在該處都設多間分行，高峰期甚至在3個街口內，一間代理行同時有5至6間分店營業。

另一邊廂，近幾個月逐步縮減上水、粉嶺一帶分行規模的利嘉閣，最後一間分行正有待安排。消息人士指，該家位於粉嶺名都商場內的分行，早前已經「Temp Close（局部時間關門）」，而且目前只有一個營運團隊留守。利嘉閣新界區董事陳大偉接受本報查詢時表示，該分行租約期快滿，目前集團正與業主洽談減租，若業主方面拒絕減租，屆時會傾向放棄舖位。

由於近半年利嘉閣位於新界北的分行網絡已逐步減少，例如上水中心分行已於5月結業。而其位於粉嶺名都商場的分行，已經是利嘉閣目前在上水、粉嶺一帶的最後據點，假如租約期滿後遷出，而未有在同區物色新舖位的話，就意味着利嘉閣正式全綫撤出北區，雖然可減省成本，但其在北區的競爭力便會大減 ... "




大家執定包袱未 ?

yk8686

包袱未執....但買定花生睇好戲

唔好問咁多

yk8686 發表於 2013-8-7 17:29
包袱未執....但買定花生睇好戲

啤酒邊個買?

yk8686

唔好問咁多 發表於 2013-8-7 17:30
啤酒邊個買?

飲酒驚出事....fruit punch得唔得?

唔好問咁多

yk8686 發表於 2013-8-7 17:48
飲酒驚出事....fruit punch得唔得?

我冇你咁純情....

yk8686

唔好問咁多 發表於 2013-8-7 17:48
我冇你咁純情....

你知就好啦

肥叔叔

萬歲      

唔好問咁多

yk8686 發表於 2013-8-7 17:52
你知就好啦

我虫來刀冇 5 認喎.....

唔好問咁多

肥叔叔 發表於 2013-8-7 17:52
萬歲

歡迎加入硬食辣招團.... 啤啤佢先....

肥叔叔

唔好問咁多 發表於 2013-8-7 17:59
歡迎加入硬食辣招團.... 啤啤佢先....

啤啤佢   

唔好問咁多

肥叔叔 發表於 2013-8-7 18:00
啤啤佢

開單未呀 ?

肥叔叔

唔好問咁多 發表於 2013-8-7 18:01
開單未呀 ?

租........ 都OK啦

唔好問咁多

肥叔叔 發表於 2013-8-7 18:21
租........ 都OK啦

咁刀好吖... 我得分開盤數咋 ....

肥叔叔

唔好問咁多 發表於 2013-8-7 18:34
咁刀好吖... 我得分開盤數咋 ....

你上左神枱,  咪玩啦

唔好問咁多

肥叔叔 發表於 2013-8-7 19:16
你上左神枱,  咪玩啦

底申多 d 姐... 我 5 開單一樣 5 夠養家 ....

肥叔叔

唔好問咁多 發表於 2013-8-7 19:24
底申多 d 姐... 我 5 開單一樣 5 夠養家 ....

加油努力  

唔好問咁多

肥叔叔 發表於 2013-8-7 19:30
加油努力

有客冇盤冇計 ....

mingliedy

唉  大卵把地產佬考咗保安牌   轉做食蕉

旺角龍爺

mingliedy 發表於 2013-8-7 20:49
唉  大卵把地產佬考咗保安牌   轉做食蕉

嗚嗚  嗚嗚   禾刀上緊堂

肥叔叔

旺角龍爺 發表於 2013-8-7 20:51
嗚嗚  嗚嗚   禾刀上緊堂

有路就轉第d啦,  唔好嘥時間, 以為入行慢慢做, 就有幾雞野一個月,  呢d日子已不復再
越新手 越快走