冇“不直”我做唔到野

四台國際CEO · 發表於 2013-6-19 12:59:50

話說我噚日得閒去搵舗租

行到去佐敦有一間叫細雞21既细地產
問我揾乜

我:賣衫, 有乜好介紹

地:想揾幾大, 有冇“不直”

我:梗係越平越好啦

地:…………咁個間m你啦, 2萬幾, 44正正

我:咁有冇得睇呀

地:天日至有, 要搵業主開門………………

突然有條蛋散衝7來

地:呢間最m你, 44正正好好用

我:我知, 但係如果租都要睇架, 仲有冇其它呀

地:…………咁你有冇“不直”呀

我:都話梗係越平越好啦, 你買樓都越平越好啦

地:唔得架, 我要知到你“不直”至做到野, 冇“不直”我做唔到野架

(聲音越來越大, 好似我玩緊佢咁, 想趕我走)

乜個客唔俾“不直”就做唔到事既咩

咁既做事方式同熊度, 唔怪得知你只可以係行仔打工

mastertim · 發表於 2013-6-19 13:04:17

四台國際CEO 發表於 2013-6-19 12:59
話說我噚日得閒去搵舗租
行到去佐敦有一間叫細雞21既细地產
問我揾乜

你咪同地產講"不直"由1000到20,000囉

lingjie · 發表於 2013-6-19 13:07:19

明显是揀客啦.....

hshk · 發表於 2013-6-19 13:18:48

如果係咁我洗買樓啦

馬後砲 · 發表於 2013-6-19 14:20:01

21唔細架，乜e+的質素咁劣?

800men · 發表於 2013-6-19 14:40:12

下次up20萬,等佢地當你係上賓招呼嘛....

hkdiu · 發表於 2013-6-19 15:55:40

回應四台國際CEO #1 的帖子

做地產，有乜適合鋪咪介紹比客，
不需理人客的不直。

kncc · 發表於 2013-6-19 16:00:15

咁既熊度真不值一提

schmid9394 · 發表於 2013-6-19 16:01:00

四台國際CEO 發表於 2013-6-19 12:59
話說我噚日得閒去搵舗租
行到去佐敦有一間叫細雞21既细地產
問我揾乜

最憎衝出黎嘅蛋散

yk8686 · 發表於 2013-6-19 16:02:22

所以我好怕去同D新手代理傾野....亂黎加晒時間

mungchacha · 發表於 2013-6-19 16:05:27

我估有Budget易做同方便佢吔自己D掛

知道後，相差太遠都唔駛推

不過，亦可能變相將Budget以下嘅靚貨收埋，力推最直近Budget嘅盤比你過咗目先

福樂Jojo · 發表於 2013-6-19 16:58:03

四台國際CEO 發表於 2013-6-19 12:59
話說我噚日得閒去搵舗租
行到去佐敦有一間叫細雞21既细地產
問我揾乜

你話冇“不直”，個地産真係以爲你玩野，冇乜誠意哦。講真你賣衫，要睇你有幾多陳列品要上架，才能知大概要幾大地方，重有，你賣架衫係高、中、還是低檔，你應該心中有數，如果低擋，求其塭間橫街橫巷細鋪唔使點裝修，做街坊生意就成，如果高檔，就要大街門面，地方要大，裝修要靚，還有，你賣架係男裝、女裝，大人，細路衫所找架地方都唔同，你講左大約幾錢至幾錢的預算，人家容易幫你找吖，就算睇唔岩人家都唔會怪你麻！。

on9chan · 發表於 2013-6-19 18:02:00

四台國際CEO 發表於 2013-6-19 12:59
話說我噚日得閒去搵舗租
行到去佐敦有一間叫細雞21既细地產
問我揾乜

所以人家揾到大錢、有人窮到燶、唔係冇原因！

on9chan · 發表於 2013-6-19 18:06:14

福樂Jojo 發表於 2013-6-19 16:58
你話冇“不直”，個地産真係以爲你玩野，冇乜誠意哦。講真你賣衫，要睇你有幾多陳列品要上架，才能知大概 ...

你講嘅的確有道理、但做生意嘅、不能一成不變、同埋要識睇客人“眉頭眼額”！

davidbowie · 發表於 2013-6-19 18:10:57

我上星期去睇新蒲崗寫字樓個仆街都係咁問我，我話佢聽1億留下.佢即刻收聲

四台國際CEO · 發表於 2013-6-19 18:30:38

mungchacha 發表於 2013-6-19 16:05
我估有Budget易做同方便佢吔自己D掛

知道後，相差太遠都唔駛推

做消屎最忌主觀
客人冇不直, 因客人唔知該區行情
消屎应与客多溝通, 將手上街盤推与客人,
從而了解客人需要
除非市道好旺, 你手頭上班客都做唔切

kkkalvin · 發表於 2013-6-19 18:32:16

四台國際CEO 發表於 2013-6-19 12:59
話說我噚日得閒去搵舗租
行到去佐敦有一間叫細雞21既细地產
問我揾乜

唉! 我都試過唔小d咁ge A準!

有次問咗我筆直後, 帶我睇埋D垃圾盤, 最後我走咗去第二間.

搵咗一間OUT筆小小, 但4正好多的.

佢其後見到我就話原來依間佢都有KEY, 只係當時我筆直唔夠, 仲話我老點佢! 直頭怪我耍佢!

我心諗 : X屎啦!

人哋個A準幫我死銼爛銼個業主得返嚟個價, 就算係貴D(只要負責得起)我都唔好意思推啦!

mungchacha · 發表於 2013-6-19 19:19:28

四台國際CEO 發表於 2013-6-19 18:30
做消屎最忌主觀
客人冇不直, 因客人唔知該區行情
消屎应与客多溝通, 將手上街盤推与客人,

其實好多人，都過份主觀

佢吔唔想亦唔願用時間同客溝通

總之，要以最快速度做成生意

我記得睇過一篇報紙訪問是有關一位地產代理

佢話之前做中半山，見到有位伯伯在街上望廣告

佢當時立即出去，問那位伯伯有乜可以幫忙

果位老人家話睇吓先啫

第2次見到呢位伯伯，佢仍然主動行出去招呼

結果係呢位伯伯同佢介紹的朋友先後幫佢買咗＋幾個單位

mungchacha · 發表於 2013-6-19 20:08:12

煩惱發表於 2013-6-19 19:58
5 好睇咁多布子... 冇益架 ....

點解呀

不過我依家就布子時間都唔多

P.S 有時間望望我果邊

原創架

http://141hongkong.com/thread-1192426-1-1.html

mungchacha · 發表於 2013-6-19 20:19:48

煩惱發表於 2013-6-19 20:15
你搵到有份布子... 布度係冇加味精話我知... 依家果 d 所謂＂新聞＂... 娛樂性豐富過電視劇... 仲睇佢我 ...

唔通全部都唔睇咩

始終都係要睇，咪唯有揀D無咁多味精囉

就乃btw嘅答覆.....

賬號		自動登錄	找回密碼
密碼			註冊

冇“不直”我做唔到野

百萬富翁勳章

萬千寵愛勳章

論譠元老勳章

高級元老勳章

超級元老勳章

傑出成就勳章

「友誼大使」勳章

「痴線佬」勳章

見習版主勳章

群組紀念勳章

勝利勳章

四台股神勳章

投資達人勳章

千億富豪勳章

141榮譽勳章

究極元老勳章

「演藝傳播」勳章

141紳士勳章

精華帖王勳章

「攝影達人」勳章

「觀星入門」勳章

「各行各業」分區勳章

版主勳章

「雙魚座」勳章

「處女座」勳章

「貼圖之星」勳章

「能言善辯」勳章

「型男嗜好」勳章

「性愛專家」勳章

「電玩大使」勳章

「創作大師」勳章

「潮流時尚」勳章

「車迷天地」勳章

「玩具模型」勳章

熱爆勳章

成家立室勳章

「影音Hi-Fi」勳章

「賭神」勳章

「廣告/設計」勳章

「遊藝專家」勳章

「棋藝大師」勳章

「爆笑王」勳章

「爬山遠足」勳章

「動漫一族」勳章

《健美之星》勳章

「數碼達人」勳章

「生活常識」勳章

「消閒興趣」分區勳章

「魚樂無窮」勳章

特嗜章

收藏家勳章

「AV達人」勳章

「資源分享」分區勳章

「飲食健康」勳章

「會員交流」分區勳章

「資訊情報」分區勳章

「自然大使」勳章

「雙子座」勳章

「戲劇之王」勳章

「博學多才」勳章

「體育精神」勳章

「為食之神」勳章

「音樂大師」勳章

「141玩家」勳章

「神州之星」勳章

「玄機妙算」勳章

長時間服務勳章

終身成就勳章

十萬帖勳章

141靚女勳章