比D意見呢..... 入吾入巿 .....?

454

比D意見呢.....

冇物業,租緊樓, 年紀大( 供吾到20年甘長, 打工/揾$能力)

得一注$，只夠買/夠供2-3oo萬

你地會等下定入市?

THX

G1Jockey

邊區？返工交通貴唔貴？
七成定九成按揭？
供款佔你入息幾多成？
老婆/你份工穩唔穩陣？
有冇老人家、小朋友要照顧？

454

G1Jockey 發表於 2013-5-28 16:30
邊區？返工交通貴唔貴？
七成定九成按揭？
供款佔你入息幾多成？

>>> 邊區？返工交通貴唔貴？
叫近 ,交通唔算貴

>>> 七成定九成按揭？
>>> 供款佔你入息幾多成？
預七成 以下,  按揭年期 吾想  over 10 years

>>> 老婆/你份工穩唔穩陣？
老婆/你份工 唔系穩陣

>>>>有冇老人家、小朋友要照顧？
有 老人家要照顧 ....

G1Jockey

回應 454 #3 的帖子

10年內要供起唔容易喎，收入若果唔穩陣會幾麻煩，你要小心做決定。

454

G1Jockey 發表於 2013-5-28 16:45
回應 454 #3 的帖子

10年內要供起唔容易喎，收入若果唔穩陣會幾麻煩，你要小心做決定。 ...

1-2 年前 Cityone 已到 2M 近 97價...

2M 仲叫 供到 ...冇做決定買. ..X,X!!!

家下 升到甘 .....俾多 1 M.........

去又"咬".....

真系 企左度

呀吓

454 發表於 2013-5-28 16:50
1-2 年前 Cityone 已到 2M 近 97價...

2M 仲叫 供到 ...冇做決定買. ..X,X!!!

你會點俾意見你d客先

肥叔叔

如年紀問題, 搵$$時間有限,
咁就咩因素都唔理,

一係睇手頭有幾多就買左先講, 唔係就算他日跌市, 但自己交租/生活開支/年紀問題, 想買 但$$洗得7788,
仲要TAKECARE OF 退休生活
一係就(安排好)財務資料, 排公屋, 以後都唔買

454

呀吓 發表於 2013-5-28 17:48
你會點俾意見你d客先

做買賣 点同.. , 客人自己計晒數......
冇乜 / 好少 客... 5計數就買

.......  自已落注 又 5 同 ..

454

煩惱 發表於 2013-5-28 19:13
你早就好問啦 .....

你都知..... 尼行...吾糸個個 揾到食.... 收入吾穏定.......
老婆 份工又係 吾系甘 穏定.......

是旦一個 失業 ..... 都 頭痕 .......

吾同幾位大哥 個個有物業 5使煩....

454

肥叔叔 發表於 2013-5-28 18:04
如年紀問題, 搵$$時間有限,
咁就咩因素都唔理,

排公屋...... 是最好....  但 2人收入 時高時低 .... 好難申請

肥叔叔

454 發表於 2013-5-28 20:31
排公屋...... 是最好....  但 2人收入 時高時低 .... 好難申請

所以好多人都要(安排)幾年, 以製造一個(合乎資格)

我識過兩公婆, 儲好錢, 好孝順, 送哂$$俾阿媽,
再其中一個唔做野, 走去讀下散課程
咁以二人家庭申請, good fit 哂
法例上, 佢地無犯法, 無隱瞞, 只係要製造一個 排隊資格

話哂一排到隊等上樓, 係一世既野,  係要 C生稍稍野  

lawson.

454 發表於 2013-5-28 20:03
你都知..... 尼行...吾糸個個 揾到食.... 收入吾穏定.......
老婆 份工又係 吾系甘 穏定.......

我無物業架
我住劏房渣

lawson.

肥叔叔 發表於 2013-5-28 20:45
所以好多人都要(安排)幾年, 以製造一個(合乎資格)

我識過兩公婆, 儲好錢, 好孝順, 送哂$$俾阿媽,

佢地無犯法
不過都真係要安排
因為等上樓要幾年
你入紙申請時要申報
上樓又要申報

肥叔叔

lawson. 發表於 2013-5-28 21:29
佢地無犯法
不過都真係要安排
因為等上樓要幾年

係....... 所以有D人就選擇捱下苦,  有D人就收少D人工, 幫做生意朋友打工, 為左唔洗報.....收入
我識個自己有餐廳添...... 兩公婆一樣排隊,  而家上左樓啦

454

肥叔叔 發表於 2013-5-28 21:33
係....... 所以有D人就選擇捱下苦,  有D人就收少D人工, 幫做生意朋友打工, 為左唔洗報.....收入
我識個 ...

正如 lawson 話齋 ......

上左樓 ...都要番査 .....( 吾知仲有冇 double..rent. )...

排下...搅下.... 分分鐘 要 4-5 年...吾做野....  我怕 意志 冇埋.......>.
有個 FD...2 大一細 捱左 3年幾4年 ..仲未上到
(正苦 9 up 3年可 上樓)......

454

lawson. 發表於 2013-5-28 21:28
我無物業架
我住劏房渣

你既 財富 ...... 咪系 專業人仕.......

G1Jockey

回應 454 #17 的帖子

大把人都係咁排，冇計啦，上手政苦hea做，建屋量就少，人口就愈嚟愈多（唔一定係3粒星），僧多粥少，仲叫人生仔都痴x線。

lawson.

454 發表於 2013-5-28 21:59
你既 財富 ...... 咪系 專業人仕.......

我係專葉
專責筆樹葉

lawson.

454 發表於 2013-5-28 21:57
正如 lawson 話齋 ......

上左樓 ...都要番査 .....( 吾知仲有冇 double..rent. )...

係申請時查
俾樓時查
上左樓不定期查

宜家仲有雙倍同巿值租金
睇你超幾多

3年係指引, 正苦有邊樣準時架

肥叔叔

454 發表於 2013-5-28 21:57
正如 lawson 話齋 ......

上左樓 ...都要番査 .....( 吾知仲有冇 double..rent. )...

好多原因既, 會唔會 佢好young (評分低),  佢target太窄 (只想揀某一兩個區) ??  
如果年紀大d, 排隊評分會高d 快d

上左樓都唔會咁容易就 double rent 或公屋富戶既
到時租金平, 一兩千蚊, 又唔洗做得咁辛苦姐,  
如果再有人生機會 高薪厚祿, 到時俾返個單位佢都無所謂吧

最緊要 初初造左個排隊資格,  ok左掛緊隊, 做返幾年正常野就ok啦,
4-5年又再(自動失業), 等差唔多派揀樓, 又有証明自己係貪苦大眾