傳春節前出連環招壓樓市

肥叔叔

呀吓 發表於 2013-2-4 13:47
半生熟得5得?

又呃po ?  咩半生熟呀 ?  

呀吓

肥叔叔 發表於 2013-2-4 13:49
又呃po ?  咩半生熟呀 ?

熟D又唔熟d咪半生熟囉
英文叫medium....




貢都俾你估到

肥叔叔

呀吓 發表於 2013-2-4 13:52
熟D又唔熟d咪半生熟囉
英文叫medium....

http://141hongkong.com/forum.php ... 44&fromuid=3155
有會員問問題都無人理既 ?  

我巧專業架！為左
凸顯出我係一位上進既會員，會替
你解答所有問題，

呀吓

肥叔叔 發表於 2013-2-4 13:55
http://141hongkong.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1106932&pid=40422644&fromuid=3155 ...

你問錯區啦！奸禾村上「春樹」？

yk8686

肥叔叔 發表於 2013-2-4 11:17
其實過去幾年都有新春小陽春, 但又日日有人嘈買唔起
今年..... 我真係好懷疑   ...

其實所謂小陽春....都係季節性效應姐....

傳統過年前, 租, 買都靜d架啦....

過完年悉放返出黎之嘛....

今年個個驚死蝕底......係咁搶

yk8686

kkkalvin 發表於 2013-2-4 12:13
總之用行政政策去壓抑須求, 簡直本末倒置, 壓得一時壓唔到一世. . . .到頭來可能仲大鑊!
直覺覺得 ...

一早講左, 投資需要遠大過居住需要,

當壓左一下, 一部份人沖左入去....

又引黎另一堆人加入....

個市好自然跌唔落.....

到有一日真正逆轉.....

呢班新黎既投資人又會凸死個政府

政府.....你既策略除左令人上到車, 唔該仲要包賺呀

kkkalvin

yk8686 發表於 2013-2-4 14:47
一早講左, 投資需要遠大過居住需要,

當壓左一下, 一部份人沖左入去....

所以根本唔應該由須求入手!
掉返轉嚟講, 應該由供應入手!!!
如果正苦做得到~人人有屋住,個個有樓買. 正苦做返大業主!
咁邊度仲有人買樓去抄? 去投資收租?
依家就係個個都睇唔通, 睇唔透, 所以個個怕蝕底, 走晒去搶(樓)!

yk8686

kkkalvin 發表於 2013-2-4 18:39
所以根本唔應該由須求入手!
掉返轉嚟講, 應該由供應入手!!!
如果正苦做得到~人人有屋住,個個有樓買. 正苦 ...

呢樣又唔係咁講.....

每個人財力唔同.....地亦有限....

點可能人人有樓買呢?

只要唔係人人買得到.....

就一定有一斑買唔到既係度嘈架wor

即係而家咁囉

kkkalvin

yk8686 發表於 2013-2-4 19:14
呢樣又唔係咁講.....

每個人財力唔同.....地亦有限....

有錢的買私家樓.
差小小的買夾屋.
再唔得的買居屋.
真係買唔起ge, 就去住市區公屋. 到儲到d錢ge就可以買間二手居屋或抽新居屋.
連住市區公屋都頂唔順ge, 就走去住新界公屋.
公屋唔夠的就住只得有瓦遮頭的中轉房屋.
只要清晰地有界別區分, 緊緊把關查核, 有齊成個升呢藍圖. 最最最仲要有足夠數量.
咁d人就可以因應自己係咩料, 對號入座.
一嚟唔洗一窩蜂咁走去搶.
二嚟因為正苦包低實有屋住, 根本冇得炒, 收租都唔係咁易有人租.
咁有晒d投機性須求, 將問題統一晒由供應著手.
但係一定要分類分級別, 由低一級級嚟推, 如果唔係就會再一次cross over, 用一個居屋嚟打擊晒全部私樓跌序.

呀吓

煩惱 發表於 2013-2-4 21:05
政策.... 其實固名 c 2 ... 就係一種策略... 既長遠亦應有彈性...

房屋政策... 當然 5 可以太急進...  ...

有淫池冠龜顧理
有淫流野負4場

yk8686

kkkalvin 發表於 2013-2-4 19:53
有錢的買私家樓.
差小小的買夾屋.
再唔得的買居屋.

好理想wor

但人有無限欲望.....有得好d又想好d.....d野咪會搶囉.....

等如同一座樓, 樓層高低, 景觀都有唔同價.....點可能滿足大眾呢?

正如ching話.....當有錢想換樓....咁舊果間拆左佢起間新又唔可能

亦唔好諗住有人接手間舊樓.....你話人人有屋住....連租都難...除左米奇...好難搵人接呀

yk8686

煩惱 發表於 2013-2-4 21:05
政策.... 其實固名 c 2 ... 就係一種策略... 既長遠亦應有彈性...

房屋政策... 當然 5 可以太急進...  ...

對你黎講......呢區真係關得架啦....成日都唔見你.....

唔好話人影.....連9都無人放呀.....

新.東方

kkkalvin 發表於 2013-2-4 19:53
有錢的買私家樓.
差小小的買夾屋.
再唔得的買居屋.

市區公屋....而家得長者同恩恤安置先可以揀

新.東方

煩惱 發表於 2013-2-4 21:05
政策.... 其實固名 c 2 ... 就係一種策略... 既長遠亦應有彈性...

房屋政策... 當然 5 可以太急進...  ...

由磚頭市場, 轉去投資貨幣/股票...

yk8686

tung1871 發表於 2013-2-5 09:37
由磚頭市場, 轉去投資貨幣/股票...

財散人安樂確係打擊需求既絕招

新.東方

yk8686 發表於 2013-2-5 09:42
財散人安樂確係打擊需求既絕招

最好搞多消費活動...
例如開賭場, 搞紅燈區

yk8686

tung1871 發表於 2013-2-5 09:44
最好搞多消費活動...
例如開賭場, 搞紅燈區

都好架.....填個人工島出黎......有紅燈有賭場.....設埋出入關口......

企業化管理.....政府又唔驚無收入

新.東方

yk8686 發表於 2013-2-5 09:49
都好架.....填個人工島出黎......有紅燈有賭場.....設埋出入關口......

企業化管理.....政府又唔驚無收 ...

搶馬交生意

super.golden

反對第二套BSD,  到時冇換樓客,  供應大減

kkkalvin

yk8686 發表於 2013-2-5 09:24
好理想wor

但人有無限欲望.....有得好d又想好d.....d野咪會搶囉.....

所以就係一路講緊ge"向上流"咧!
當有錢想換樓, 會因應能力買過間好d, 但由於(如果)租務市場冇利可圖(因為人人都有正苦屋住), 所以會放棄物業, 轉揸其他資產, 如股票, 起碼揸債券都有幾里息咬!
冇咗誘因, d錢自然會轉投其他投資工具.
正正由於還有"人有無限欲望.....有得好d又想好d", 所以唔會倒晒ching們米, 一樣有人要/會買賣樓.
仲可能多咗人賣樓添呀!