依家買唔買樓好?

kkkalvin

抄自~【明報專訊】辣招打擊 業界料豪宅明年跌價一成
自10月份政府推出BSD後，超級豪宅成交大幅萎縮，市場亦有個別減價成交。高力國際住宅買賣部行政董事潘偉基表示，政府出招後豪宅成交勁減六至七成，樓價亦已輕微回落約3％至5%，他認為，即使低息環境持續，業主對後市樂觀，但BSD令豪宅買家卻步，至少外地買家及一向以公司名義買樓的投資者將會大減，成交量將持續偏低，業主最終仍要減價沽貨，市場有機會出現大規模減價潮。
抄自~【明報專訊】將軍澳二手升溫 三日21宗 維景灣畔業主賠訂 提價54萬售出
過去3天二手樓市也見好轉，其中將軍澳區表現尤其突出。代理指出，將軍澳過去3日錄得約21宗成交，而本月至今更有約180宗，較上月同期增約三成，區內維景灣畔一個983方呎單位，業主賠訂予買家後提價54萬元，最終以862萬元成功再售出，而將軍澳廣場亦錄呎價8179元破頂價成交。

都係睇完【明報專訊】, 睇完都唔知買唔買樓好,一句講晒. . . . . .咩人都有!

肥叔叔

市場有機會出現大規模減價潮  (我唔多同意,  業主為咩要劈價 ?)

1) 始終供求問題
2) 銀行水浸, 為求生意, 估足價
3) 有排都仲係低息, 業主唔岩價, 唔賣, 放租, 扣哂仲有錢落袋, 印印腳有人幫自己供樓
4) 報紙新聞, 我地從來都只係睇下, 笑下就算, 記者仔為左交功課出稿, 求其幾句誇大就收工
5) 我識d客, 就係以為睇哂所有市場IFO就當樓市指標, 信哂D記者哥哥仔,
點知等左好多年都買唔到樓,  年年月月咁怨點解樓市唔冧...... .   佢自己攞黎


就係咁簡單 ~~~  

呀吓

肥叔叔 發表於 2012-12-27 20:55
市場有機會出現大規模減價潮  (我唔多同意,  業主為咩要劈價 ?)

1) 始終供求問題

認同，暫時都見唔到有咩誘因要減價，除非個別私人理由，否則大氣候有咩需要賣樓？

肥叔叔

呀吓 發表於 2012-12-27 22:46
認同，暫時都見唔到有咩誘因要減價，除非個別私人理由，否則大氣候有咩需要賣樓？ ...

當有一日,  某一個業主因為急套現金救命而大減價,
咁記者仔就會講成 全市開始樓災啦 冧啦....

新聞, 就係咁樣做成

呀吓

肥叔叔 發表於 2012-12-27 23:29
當有一日,  某一個業主因為急套現金救命而大減價,
咁記者仔就會講成 全市開始樓災啦 冧啦....

又或者叫454將自己個車位放售3千萬，咁香港就會變成「個個熱炒車位，升到嘭嘭聲！」

cableitoh

肥叔叔 發表於 2012-12-27 20:55
市場有機會出現大規模減價潮  (我唔多同意,  業主為咩要劈價 ?)

1) 始終供求問題

講得好...講得好!! 自住的話怕咩升...怕咩跌!!

劍劍2号

好呀!...樓升租貴,

通街刀係金鋪,化妝,7仔,連大排當刀汁泣

唔洗出街食飯,

lawson.

肥叔叔 發表於 2012-12-27 20:55
市場有機會出現大規模減價潮  (我唔多同意,  業主為咩要劈價 ?)

1) 始終供求問題

咁近排有無荀盤俾我上車呀

lawson.

其實自住的話
只要自己份工穩定同供得起
都可以考慮

kkkalvin

肥叔叔 發表於 2012-12-27 20:55
市場有機會出現大規模減價潮  (我唔多同意,  業主為咩要劈價 ?)

1) 始終供求問題

一日唔提升成本(加息), 一日都唔洗減價

kkkalvin

呀吓 發表於 2012-12-27 22:46
認同，暫時都見唔到有咩誘因要減價，除非個別私人理由，否則大氣候有咩需要賣樓？ ...

都係! 不過有時羊群心理好難講~

kkkalvin

肥叔叔 發表於 2012-12-27 23:29
當有一日,  某一個業主因為急套現金救命而大減價,
咁記者仔就會講成 全市開始樓災啦 冧啦....

今日明報又有啦!

kkkalvin

劍劍2号 發表於 2012-12-28 09:07
好呀!...樓升租貴,

通街刀係金鋪,化妝,7仔,連大排當刀汁泣

到時又變左咩咩霸權. . . .

kkkalvin

lawson. 發表於 2012-12-28 12:56
咁近排有無荀盤俾我上車呀

你仲上車?! 咁你果架係貨櫃車囉...

kkkalvin

lawson. 發表於 2012-12-28 12:57
其實自住的話
只要自己份工穩定同供得起
都可以考慮

都可以咁講. . . . .應該唔會去返負資產咁啩?

lawson.

kkkalvin 發表於 2012-12-28 13:41
你仲上車?! 咁你果架係貨櫃車囉...

犘出去, 有水執有咩所謂

lawson.

kkkalvin 發表於 2012-12-28 13:42
都可以咁講. . . . .應該唔會去返負資產咁啩?

負咪走去b自己囉
4年後一條好漢

kkkalvin

lawson. 發表於 2012-12-28 13:52
負咪走去b自己囉
4年後一條好漢

唉~人生有幾多個4年?

肥叔叔

lawson. 發表於 2012-12-28 12:56
咁近排有無荀盤俾我上車呀

介紹筍工商俾你走返轉好唔好 ?

lawson.

肥叔叔 發表於 2012-12-28 15:21
介紹筍工商俾你走返轉好唔好 ?

住宅巿場大啲