樓價飆升之另類解讀

yk8686 · 發表於 2012-11-23 14:31:06

香港樓價飆升，創歷史新高。筆者有感而發，記下真實故事。

朋友Ａ，年近五十、單身。任職私人企業高層，人工屬中上層。幾年前，因要到上海工作數年，自然地把香港的房子賣掉。去年年底回流香港工作，有感樓價太高，惟有租住三百多呎蚊型單位，租金六千八百元。如今樓價瘋狂，更加買不得，只有一天一天的等樓價回落。

朋友Ｂ，年近五十，同樣是單身，任職同一公司的基層人員，工作表現一般、人工一般。但因早年買下藍田居屋，現已升值至四百五十萬，並已於幾年前供完。

回說朋友Ａ，手上積蓄一百五十萬，就算再努力工作十年至六十歲，相信也難以過安逸的退休生活。
又回說朋友Ｂ，手上積蓄三十萬，若賣掉房子，可套現四百五十萬。再用一百萬於深圳置業，餘款三百五十萬加上積蓄三十萬，用作收息或穩健投資，已可退休。這是簡單的雙人故事：一個努力不懈，力爭上游，希望透過升職加薪而令生活好過一點。一個平庸平凡、職位普普通通，人工普普通通。前者依然要為生活打拼，為退休而擔憂。後者已可過着無憂的退休生活。

赫然發現，原來超高的樓價已經將我們要苦幹苦拼以獲得更美好生活的傳統價值觀打破。只需一層樓，便可將對手幾十年來的努力擊敗。你不覺得可笑嗎？

梁志安
自由撰稿人

美好生活人人都想有, 達到幾多就幾多, 有乜咁可笑?
甚麼傳統價值觀只係個人思維,
自己決策失誤歸咎別人打破"傳統價值觀"
原來而家既人係咁諗野既

肥叔叔 · 發表於 2012-11-23 17:36:31

A就有少少問題，為咩要賣樓 ? 去上海打工，又唔係唸住唔返香港，做錯左決定

entry1 · 發表於 2012-11-23 17:56:37

肥叔叔發表於 2012-11-23 17:36
A就有少少問題，為咩要賣樓 ? 去上海打工，又唔係唸住唔返香港，做錯左決定 ...

人生咁多事情, 決定總有對錯,

只係果位作者不去檢討一下,

竟仲可以抱住自認辛勤工作就一定發達既心態去笑人

同龜兔賽跑都無咩分別

t-shiper · 發表於 2012-11-23 18:18:22

問題都係睇你要過乜野退休生活遮

yk8686 · 發表於 2012-11-23 18:57:41

t-shiper 發表於 2012-11-23 18:18
問題都係睇你要過乜野退休生活遮

佢個case A就真係手停口停架, 又要租樓, 退休無收入150萬唔駛得幾耐

yk8686 · 發表於 2012-11-23 18:58:18

煩惱發表於 2012-11-23 18:32
On 79 .... A 同樣刀可以拎果 150 萬返大 6 架依家... 又或者投資吓架 ....

150萬返大6都唔知都買得咩

t-shiper · 發表於 2012-11-23 19:10:22

yk8686 發表於 2012-11-23 18:57
佢個case A就真係手停口停架, 又要租樓, 退休無收入150萬唔駛得幾耐

150萬真係好勉強....

t-shiper · 發表於 2012-11-23 19:10:56

煩惱發表於 2012-11-23 18:32
On 79 .... A 同樣刀可以拎果 150 萬返大 6 架依家... 又或者投資吓架 ....

買工廈～

新.東方 · 發表於 2012-11-23 19:22:53

yk8686 發表於 2012-11-23 14:31
香港樓價飆升，創歷史新高。筆者有感而發，記下真實故事。

朋友Ａ，年近五十、單身。任職私人企業高層，人 ...

我好似B呀...不過後生20年...同埋唔係單身...

yk8686 · 發表於 2012-11-23 19:54:01

煩惱發表於 2012-11-23 19:07
5 卵知... 條 76 話 B 可以用 100 萬 9 電架喎...

當佢夠啦, 得返50個, 仲要港紙, 死得啦

yk8686 · 發表於 2012-11-23 19:55:43

tung1871 發表於 2012-11-23 19:22
我好似B呀...不過後生20年...同埋唔係單身...

你係A + B, 又有樓, 又高薪厚職

yk8686 · 發表於 2012-11-23 19:55:48

tung1871 發表於 2012-11-23 19:22
我好似B呀...不過後生20年...同埋唔係單身...

你係A + B, 又有樓, 又高薪厚職

新.東方 · 發表於 2012-11-23 19:59:50

yk8686 發表於 2012-11-23 19:55
你係A + B, 又有樓, 又高薪厚職

我唔係高層呀...

mungchacha · 發表於 2012-11-23 20:15:26

yk8686 發表於 2012-11-23 14:31
香港樓價飆升，創歷史新高。筆者有感而發，記下真實故事。

朋友Ａ，年近五十、單身。任職私人企業高層，人 ...

佢邏輯上有問題

第一
朋友A，早前移居上海，既然係企業高層，可假定冇財務壓力
本身就可將樓宇放租而不是放賣
當時放賣只有一個原因，A當時推論樓價會跌

第二
文中冇提過佢A層樓賣咗幾錢，假定他因需在上海置業，需現金買樓
這幾年，上海的樓價一樣升好多，理論上佢冇乜損失

本來唔想咁講，但我覺得這位撰稿人講的只是廢話

lawson. · 發表於 2012-11-23 20:46:06

yk8686 發表於 2012-11-23 18:58
150萬返大6都唔知都買得咩

唔買啦
1.5m, 即係你仔1.2m
遠少少的地方, 租屋都係2000,
除非日日叫雞, 唔係一個月駛3000左右
總數一年6萬
1.2m夠廿年架啦
咪駛果d放定期, 有3%息收
唔計通脹夠駛30年架啦

lawson. · 發表於 2012-11-23 20:47:05

mungchacha 發表於 2012-11-23 20:15
佢邏輯上有問題

第一

你最尾兩個字講哂啦

佢咪講廢話囉

lawson. · 發表於 2012-11-23 20:47:07

mungchacha 發表於 2012-11-23 20:15
佢邏輯上有問題

第一

你最尾兩個字講哂啦

佢咪講廢話囉

lawson. · 發表於 2012-11-23 20:52:54

煩惱發表於 2012-11-23 20:51
籮記 ...CU TOM ....

乃好快啲搵日請我食飯啦喎

肥叔叔 · 發表於 2012-11-23 21:22:42

150萬, 都夠上面買層二手既, 岩岩阿女至買左

yk8686 · 發表於 2012-11-23 23:23:21

tung1871 發表於 2012-11-23 19:59
我唔係高層呀...

咁膠層，9層，你鐘意叫乜都得，總之是高薪之人。

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