黃金周銷情鐘錶珠寶慘淡麥瑞琼大跌眼鏡周大福：03年後最

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黃金周銷情 鐘錶珠寶慘淡麥瑞琼大跌眼鏡 周大福：03年後最差國慶黃金周結束，內地客帶着一捆捆銀紙來掃貨的情況已不復再，反而不少人為了節省酒店費用在貝澳紮營更惹人注目。
零售管理協會主席麥瑞琼預料，黃金周的整體零售業銷售額仍微增5%，但奢侈品包括鐘錶及珠寶業卻離奇出現跌幅，達10至20%，可說是整個黃金周的重災區。「事前他們還預料有10至15%的升幅，來回的落差很大，從未跌過如此大的眼鏡！」
不升反跌 擬售較平貨品
周大福（01929）董事總經理黃紹基說，黃金周期間，無論客人人次及平均消費均出現下調，但他以業績未公布為由，不透露確實跌幅，但直言是03年開放自由行以來最差的一個黃金周。「雖然旅發局數字說內地遊客人次增多，但以我們的店舖統計，進門的客人減少了。此外，以往大手消費50萬至100萬元的客人亦減少，倒是10萬元以下的珠寶較受歡迎。」他說會改變策略，售賣多一些價錢較為相宜的半寶石及碎鑽產品。
鐘錶及珠寶業生意在黃金周不升反跌，再加上近來他們以天價承租旺區舖位，兩面夾攻底下，會否出現結業潮？麥瑞琼不諱言有機會出現整固現象。但黃紹基相對較樂觀，指周大福今年度上半年仍增加了一間店舖，而今年店舖有三分之一要面對續租。「生意不好不是壞事，近期已聽到舖租有回落的趨勢。」
非壞事 近期聞舖租回落
化粧品公司卓悅（00653）近期變陣出招，除了有奶粉，還加入紅酒、日本清酒等另類貨品。麥瑞琼認為珠寶鐘錶店也可變陣，但要顧及商譽。「他們可以將入門價調低，例如原本賣好大粒的鑽石，現在是時候賣較細粒的鑽石吧？又如果你向來賣幾十萬元一隻的手錶，現在是否應該賣一些萬多元或數萬元的手錶呢？」她認為，內地客人對奢侈品的消費力仍然很高。「你看LV及Chanel，天天仍是有人排隊。」
旅發局早前公布，黃金周的8天假期內，訪港內地客量達96萬人次，按年升兩成。但零售管理協會的調查預料，整體銷售額僅增加5%。她說：「以前他們是掃貨，但今年他們卻逐件買。」
她認為原因有三，「第一是內地經濟放緩，第二是十八大換屆，大家的心情不太穩定。第三，他們來過香港太多次了吧？香港不是嗎啡，不會令人上癮的。」
同胞消費力強 各國搶客
「內地消費力之強，香港會搶，內地會搶，新加坡也會搶……每個國家都會搶，不是香港才有LV。今時今日，內地人可以去很多地方旅遊。今年農曆新年，美國（拉斯維加斯）的Macy's甚至包場給他們買東西，受到很多人批評，但他們的消費力真的令人流口水！韓國有售貨員會說普通話，日本有百貨公司出現普通話廣播，說你有（中國）護照就有優惠，反而日文及英文卻欠奉，很明顯只惠及內地客人呢！」
沒新商場 名牌搶貴舖租
不少主攻本地客人的商戶，都怨說自由行令舖租狂升。但麥瑞琼認為不能全怪罪自由行，反而是供給不足。「香港近年只有商場翻新，卻沒有巨型的新商場落成。」據高力國際報告，全球最貴的六條購物街，香港佔三條（見表）。
其二是外國品牌搶貴了旺區舖租，而且他們志不在收支平衡，而是向內地客宣傳，作為進入內地的跳板。「外國品牌包括Coach、Gap、H&M、Zara、A&F、Forever21，以Coach那間中環的3層分店，只是廣告費也不止這個數吧？」
記者問那自由行還是間接地與舖租有關係吧？「是的，但自由行的消費力未必能完全彌補店舖的租金，他們只想賣廣告。」
她說，現在不少店舖都很快轉手，而零售商最無辜受害。「租約剛加了租，然後新業主在1年後旋即再加租，這是經常發生的事。」
撰文:譚淑美、曾麗虹

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大陸暴發户的豪氣已過，現在回到合理可持續水平，其實係一件好事。