窮人恩物 半年漲價百萬

super.golden

半年前，網上一度熱傳一張題為「窮人恩物」的地產代理廣告，該廣告介紹荃灣楊屋道樂悠居一個753方呎單位，當時單位開價410萬，呎價5445元，被認為是平價之選，「窮人」也負擔得起的上車盤。不過，近日上述三房單位最新叫價已跳升至528萬元，即相比4月時「窮人」可負擔價錢上漲了118萬元或升了28.7%。

日前一個樂悠居高層12室面積591方呎兩房單位，獲一名外區客以420萬元承接，雖然呎價未破上月7800元最高呎價紀錄，卻引發城中話題，兩天來網上討論區被廣泛留言，個別更笑說「窮人都冇得做！」300萬元的上車盤話咁快便絕迹人世。


*叫價姐,  又未成交,  等我call下agent 叫夠一千萬,  破下紀綠先

肥叔叔

HSBC 估價, 當係參考一下,  相同呎數, 高層

呀吓

肥叔叔 發表於 2012-10-10 12:39
支持你叫價1000萬

太少, 要做成話題最少都要叫夠2000萬啦

entry1

肥叔叔 發表於 2012-10-10 12:39
HSBC 估價, 當係參考一下,  相同呎數, 高層

而家一般都開最高估價+10%, 甚至+15%

肥叔叔

entry1 發表於 2012-10-10 20:15
而家一般都開最高估價+10%, 甚至+15%

一邊有人接, 一邊有人上街,  銀行又估到.......
真惡攪

entry1

肥叔叔 發表於 2012-10-10 20:21
一邊有人接, 一邊有人上街,  銀行又估到.......
真惡攪

所以無理由開貼價囉, 除非等$$駛, 難為左你地, 好難成交到

ctedjack

回復 super.golden #1 的帖子

有成四百萬都叫窮人
我地連一百萬都冇只可算係赤窮人士

lawson.

ctedjack 發表於 2012-10-10 23:17
回復 super.golden #1 的帖子

有成四百萬都叫窮人

我十萬都係無咪乞丐呀

lawson.

肥叔叔 發表於 2012-10-10 20:21
一邊有人接, 一邊有人上街,  銀行又估到.......
真惡攪

不斷有人買
我覺得係好似拋波遊戲
你賺完拋俾我, 我賺完再拋俾人,
大家只要望最尾果個唔係自己就ok
但..真係咁有把握咩
銀行估到, 唔等於一定批
銀行唔想個巿冧, 實話估到架

肥叔叔

lawson. 發表於 2012-10-11 10:47
不斷有人買
我覺得係好似拋波遊戲
你賺完拋俾我, 我賺完再拋俾人,

我成日同客講, 個源頭係銀行估價, 政府什麼打擊都無用

lawson.

肥叔叔 發表於 2012-10-11 11:35
我成日同客講, 個源頭係銀行估價, 政府什麼打擊都無用

銀行有咩所謂
佢俾7成你之嘛
只要唔跌過3成, 佢都好保險
有咩事佢一樣可以call loan 賣樓
蝕係班業主之嘛

肥叔叔

lawson. 發表於 2012-10-11 12:00
銀行有咩所謂
佢俾7成你之嘛
只要唔跌過3成, 佢都好保險

通常客都唔理, 只要有銀行接到上會, 層樓就有價有市

因為(樓市傳真)只係教大家, 銀行估到貼價就OK  

lawson.

肥叔叔 發表於 2012-10-11 12:07
通常客都唔理, 只要有銀行接到上會, 層樓就有價有市

因為(樓市傳真)只係教大家, 銀行估到貼價就OK  

咁的節目,
一向都係
睇果個屎果個
問題只係幾時屎啫

色途幼幼

回復 肥叔叔 #12 的帖子

肥叔叔禾成世人其中一樣最後悔
就係03年樂信台低層有個銀主盤二百幾萬
果時剛剛做野草到舊錢諗住同屋企人住慳錢
今日過千萬

肥叔叔

色途幼幼 發表於 2012-10-11 12:19
回復 肥叔叔 #12 的帖子

肥叔叔禾成世人其中一樣最後悔

03年沙士.....當時既銀主盤, 根本就係垃圾,
除左收買佬, 邊有人要, 又唔知係唔係凶宅

人生總有機會吧

肥叔叔

lawson. 發表於 2012-10-11 12:11
咁的節目,
一向都係
睇果個屎果個

好多客中哂毒嫁,
一開口就講D 懶係PRO既野
但又一知半解,  好似我上次話(地契年期短, 政府收回大廈咁)

因為個節目講得唔詳細  

但就玩死我地囉

色途幼幼

回復 肥叔叔 #15 的帖子

第二樣最後悔既
就係當時拎一球買隻941
升到廿蚊走左

肥叔叔

色途幼幼 發表於 2012-10-11 12:25
回復 肥叔叔 #15 的帖子

第二樣最後悔既

哈哈....... 升廿蚊走, 好正常喎, 成球野, 係人都會(立)返個本
你已經好大膽嫁啦

色途幼幼

回復 肥叔叔 #18 的帖子

有兩個機會成為千萬富翁
唉當時吾識野
家陣得座青怡花園收租仲同屋企人住緊

lawson.

肥叔叔 發表於 2012-10-11 12:23
好多客中哂毒嫁,
一開口就講D 懶係PRO既野
但又一知半解,  好似我上次話(地契年期短, 政府收回大廈咁)

個節目中講果班人都唔清楚
聽的人仲唔屎得