QE3嚟料咧!!! 大家不如睇吓有咩好炒啦!

kkkalvin

kkkalvin 發表於 2012-9-18 18:11
週時話...真係成心想問, 其實kt區買街鋪, 入場費一般點計....?
長,短線可以有咩展望?
...

咁問得唔得架?唔會block咗我呀?

kkkalvin

煩惱 發表於 2012-9-18 18:16
認真咁答你 ... kt 依家好難買到舖 ... 因為就黎重建 ... 好多舖刀封盤 5 賣 ... 如果硬要講個價 ... 我 ...

嘩嘩嘩....咁買咗收租又點呢?

yk8686

kkkalvin 發表於 2012-9-18 17:55
但係依家街上最多既係:
1) 輸打贏要既人
2) 想不勞而鑊既人

所以等爆去瓦魯瓦圖

yk8686

煩惱 發表於 2012-9-18 17:51
咁刀算 9 分化 ?

唔通9合併咩

kkkalvin

煩惱 發表於 2012-9-18 18:31
物華街 5 憂租啦直頭... 康 0 道差少少... 但租金刀勁升 ....

租金回報率有幾多呢(大約)?
我睇過一般D樓都好舊吓, 多唔多發生要比錢維修等額外開支?(因為真係冇得預)
請指教!

kkkalvin

煩惱 發表於 2012-9-19 13:33
照咁計刀係厘鬆 ....

老實講呢 d 唐樓 ... 一定要預佢要維修架喇 ... 至於幾多就睇你整咩 ...  ...

我之前買過工廈, 貪佢入場費夠平, 點知室內室外維修費加洗費差不多攪到兩年白租!!!
最後執小小走咗咧! 費事煩!

kkkalvin

煩惱 發表於 2012-9-19 13:43
咁你刀幾 5 好彩 ....

最唔好彩係我09年買!!! 比人咗摸兩摸, 差咗幾廿個巴仙咧!

camdgood

因為qe3. d 樓又升了

kkkalvin

煩惱 發表於 2012-9-19 14:04
如果揸到依家 ... 刀應該升咗 50% ....

唉~唔你你財, 唔入你袋!

kkkalvin

tangt 發表於 2012-9-19 18:57
個人意見，炒樓好點。

非常贊同!

kkkalvin

煩惱 發表於 2012-9-19 15:01
我覺得係你 5 熟悉個市場姐 ... 當然最大原因 ... 係你遇 5 到一個好代理幫你啦 ....  ...

之後思考過....煩板講得對! 真係唔係好熟悉工廈個市場....唔洗輸執身彩!
不過...好代理咁易搵咩?!!?!!邊個唔係話自己好架?!!
冇貨係手就叫我賣,有貨等出就推介我買!!!

tedlau1116

黃金同樓都好一流

kkkalvin

tedlau1116 發表於 2012-9-21 16:14
黃金同樓都好一流

最大路GE答案.....

yk8686

tedlau1116 發表於 2012-9-21 16:14
黃金同樓都好一流

樓有租收, 黃金乜刀無得收, 但打仗走佬夠方便

bonebone12

回復 kkkalvin #1 的帖子

而家Ｄ人驚錢貶值，出晒去搶磚頭,搶米咁樣呀

kkkalvin

bonebone12 發表於 2012-9-24 20:57
回復 kkkalvin #1 的帖子

而家Ｄ人驚錢貶值，出晒去搶磚頭,搶米咁樣呀

嚟嚟去去都係呢幾樣.....冇其他嘢好炒咩?
不過....搶米都幾攪鬼喎!

bonebone12

回復 yk8686 #29 的帖子

賣完即刻換貨上車,唔係就真係賣左塭唔番啦

bonebone12

回復 kkkalvin #52 的帖子

長遠來講政府銳意發展東九龍為第二個中環核心區,郵輪碼頭,你話有冇前景?

yk8686

講就易, 賣完到睇岩買返都有個 time gap, 好易死

kkkalvin

bonebone12 發表於 2012-9-24 21:37
回復 kkkalvin #52 的帖子

長遠來講政府銳意發展東九龍為第二個中環核心區,郵輪碼頭,你話有冇前景? ...

唔錯, 都有得諗...不過咪又係炒樓....