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樓市狂潮 經紀月袋250萬

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發表於 2012-9-10 10:36:49 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
【明報專訊】今年樓市股市背道而馳,正當股票市場成交慘淡之時,樓價卻愈升愈有,令地產代理收入隨之增加。本報訪問兩名分別從事地產和股票的代理,其中代理跑馬地豪宅的地產經紀挾着樓市升勢,單月淨袋250萬元佣金及獎金,為個人入行17年以來新高紀錄,但股票經紀卻只能「食老本」。

樓市升勢未止,吸引愈來愈多人成為地產代理。地監局本月公布,至8月底為止,持牌代理人數達35,254個,較去年升4%,若加上公司牌照,更達38,094個,創出歷史新高紀錄。8月整體買賣註冊登記量和金額分別達10,377宗及541.5億元,按月升34.7%及 15.7%。

地產代理持牌人數破紀錄

在大旺市之下,代理收入亦水漲船高,於美聯主力代理豪宅的客戶經理林子韜坦言1至4月的生意欠佳,至5月份的一個晚上,因為遲了離開公司遇到一位貴客,該客人不但經他一次過購入兩個豪宅單位,更介紹客人給他,其中一名經他轉介的客人,更買入一個3000方呎以上的過億單位,再度帶挈他「爆數」,該月單是個人已淨賺250萬元。

收入增加,林子韜揚言要買車獎勵自己,同時亦可以接載客人和照顧家人的需要,更有意換樓改善生活。

股票經紀生意淡 只有食老本

地產經紀「時勢造英雄」,股票經紀則生意慘淡。剛過去的8月,日均成交金額僅得438.1億元,按年大跌44%。受累成交萎縮,股票經紀亦只好「食老本」。有業內人士指,大部分經紀每日回經紀行皆「自己炒股」,有客戶難得打來,「多數是陪他們聊天,為他們做心理輔導。」該經紀指,即使生意難做,卻不見多少人轉行,「大部分經紀於80年代的輝煌時代入行,現時已50多60歲,哪有人會聘請?」

早前有報道指經紀靠「揸的士」及任夜更保安等兼職謀生,他更直指「無可能」。他謂「即使巿况再差,day trade都一定有起碼收入。」而且經紀本身亦有一定的「老本」,不會單因巿况轉差便不能生活,「若本身投資不夠過活,客戶怎會相信你能幫他賺錢?」



原來有人咁好搵........夜麻麻走個貴客入黎, 天降財神

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發表於 2012-9-10 11:32:42 | 顯示全部樓層
250萬一個月
阿煩同肥叔咁pro
起碼月薪有佢的十分一啦
再見了
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 樓主| 發表於 2012-9-10 11:40:41 | 顯示全部樓層
lawson. 發表於 2012-9-10 11:32
250萬一個月
阿煩同肥叔咁pro
起碼月薪有佢的十分一啦

百份一都兩萬五啦, 呀煩仲有無得呻呀
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發表於 2012-9-10 11:47:57 | 顯示全部樓層
yk8686 發表於 2012-9-10 10:36
【明報專訊】今年樓市股市背道而馳,正當股票市場成交慘淡之時,樓價卻愈升愈有,令地產代理收入隨之增加。 ...

我要做經紀

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 樓主| 發表於 2012-9-10 12:01:55 | 顯示全部樓層
富二代 發表於 2012-9-10 11:47
我要做經紀

去啦去啦, 有咩唔明可以問呀煩同肥叔
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發表於 2012-9-10 12:08:47 | 顯示全部樓層
富二代 發表於 2012-9-10 11:47
我要做經紀

"富二代"邊會駛做架
再見了
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 樓主| 發表於 2012-9-10 12:10:52 | 顯示全部樓層
lawson. 發表於 2012-9-10 12:08
"富二代"邊會駛做架

錢無人嫌多嘛
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發表於 2012-9-10 12:29:09 | 顯示全部樓層
呢D真係中六合彩

一切有為法,如夢幻泡影,如露亦如電,應作如是觀
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發表於 2012-9-10 12:49:34 | 顯示全部樓層
yk8686 發表於 2012-9-10 12:10
錢無人嫌多嘛

咪就係

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發表於 2012-9-10 13:02:13 | 顯示全部樓層
好似 全港 有 2 萬個 agent....

我 估得 5個 內可以有甘既 佣金......

每月有 2.5 万都好好
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 樓主| 發表於 2012-9-10 13:46:43 | 顯示全部樓層
肥叔叔 發表於 2012-9-10 12:29
呢D真係中六合彩

仲要係中完又中, 個客又介紹多幾個客比佢
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 樓主| 發表於 2012-9-10 13:48:28 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-9-10 12:34
呢 d 咁不負責任嘅報導 ... 真係分分中害屎 5 少年青人 ....

唔好咁火

佢地做呢個區真係"發市當三年"

做一單都好肥仔啦
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 樓主| 發表於 2012-9-10 13:49:20 | 顯示全部樓層
454 發表於 2012-9-10 13:02
好似 全港 有 2 萬個 agent....

我 估得 5個 內可以有甘既 佣金......

個個月有呢個數都唔錯
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 樓主| 發表於 2012-9-10 14:04:20 | 顯示全部樓層
seikoo 發表於 2012-9-10 13:09
月袋250萬,唔知幾多人會袋到?

有都唔多啦
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發表於 2012-9-10 15:45:25 | 顯示全部樓層
yk8686 發表於 2012-9-10 13:48
唔好咁火

佢地做呢個區真係"發市當三年"

D 客 ... 5  練 佣就系
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 樓主| 發表於 2012-9-10 16:00:10 | 顯示全部樓層
454 發表於 2012-9-10 15:45
D 客 ... 5  練 佣就系

果區d成交咁大碼, 減左都好好執啦, 做一單等如d細區做十單八單
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發表於 2012-9-10 16:26:59 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-9-10 16:17
作為一個成 9 個月 ... 先得一單生意嘅 ... 落難小代理黎講 ... 谷 9 氣係好正常 ... 我 5 係 5 抵得人家 ...

真係巧認同乃...... 誤導晒禾....

原來乃做一單唔止搵250萬....  

岩傾就坐埋,唔岩就拜拜!
巧專業架!為左
顯出我係一位上進既會員,會替
解答所有問題,
使你能夠完全咁明白所有可能
略既地方!
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發表於 2012-9-10 16:28:04 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-9-10 16:17
作為一個成 9 個月 ... 先得一單生意嘅 ... 落難小代理黎講 ... 谷 9 氣係好正常 ... 我 5 係 5 抵得人家 ...

9 個月先得一單........唔係呀..........

定係9哥指定要9 個月先做一單
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發表於 2012-9-10 17:32:11 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-9-10 16:57
呃你做咩呀 ...

CASE 1
明晒.......即係你都唔係靠佣既.........

否則....都餓死左啦, 仲係度吹水咩.....


CASE 2

你好似文中所講咁, 做一單食幾年囉.............
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發表於 2012-9-10 17:45:31 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-9-10 17:40
好彩有 c 子囉 ... 如果佢冇做野 ... 餓卵屎晒啦一早 ...

好多c子都有工作架啦, 要一個頂個半人收入, 你c子都好高薪厚職
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