政府十招,大家怎看後市

tboy2046

特首梁振英宣布十項穩定樓市措施，其中5項短期措施包括盡快出售剩餘居屋，同時把置安心計劃變成出售計劃。

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梁振英表示，第一項短期措施是：現時尚餘有832個居屋單位將會盡快推出，其中大部分是天水圍天頌苑單位。

第二項是政府亦決定將青衣青綠街置安心項目全數一千個單位，由可租可售變為全數出售，將會以資助形式，售予月入為四萬元或以下的家庭，預計2013年初以樓花出售，會盡快公布詳情。

第三項是加快審批預售樓花，未來三至四年將會有6.5萬個單位供應，比過去十年明顯增加，現時地政總署處理的有9000個樓花申請。

第四項是本年十月至十二月，將會推出6幅土地出售，連同西鐵項目，預計可提供2650個單位。

第五項是把柴灣的一個工廠大廈改為公屋，共有180單位，以供單身人士和小家庭上樓。

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他又稱，另外五項屬中期措施，包括把餘下的置安心計劃的4000個單位改為全部出售，而較長遠的置業安居計劃將會適當時間諮詢。

第二是把市建局的啟德發展區480個「樓換樓」單位地皮改給予房委會，興建居屋；

第三是把長沙灣的一幅休憩用地改為興建公屋單位，預計提供2300個單位。

第四是把36幅政府機構和社區用地變為住宅之用，預計有1.19萬個公私營單位；

第五是有關部門會積極探討如何在活化工廈政策下，理順目前礙於城規和建築物條例的限制而未能善用工廈土地和樓房作住宅用途的情況。


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我就覺只會對細價樓同居屋影響大D,各位師兄怎看??

kkkalvin

煩惱 發表於 2012-8-30 21:08
老實講... 我就冇眼睇...

依家佢太急進... 愈 9 得多... 反效果愈大... 始終班底、政策、民生... 跟 ...

冇錯! 好咧...依家迫狼跳牆, 一次過落重藥...睇吓你哋得閒鬧佢定係得閒走佬!
一係唔加, 一加就加返個小型"8萬5". 等你哋仲嘈?!

454

浪今次好似堅 做野 .... 吾好又 UP下 UP下

因佢自己發報 5 經 D 靚講 ....好似好有信心.


>>>> 把市建局的啟德發展區480個「樓換樓」單位地皮改給予房委會，興建居屋

成個 啟德 甘大起 2座 野........甘少....

>>>> 活化工廈政策下，理順目前礙於城規和建築物條例的限制而未能善用工廈土地和樓房作住宅用途的情況。

小那巴 ..... 佢有冇 check 下工廈 空置率架......  以前就 10室 9空

家下有冇牙.......  有全座 空置 系等 收購 重建 / 活化乍 ( free 轉商業 )  ....5 L 系有好銀多吉

lawson.

講同做係唔同的
置安心喎, 咪又變成賣
所以講咩都假
真係事實先算啦

wanwan898

起碼証明政府開始做野......

yk8686

短期5招中，3招㚒埋先得2千供應，得啖笑啦!

另外兩招賣地，加快審批所講嘅幾萬單位，港人買得起先得㗎，屯門都13K一尺，十萬供應都係得個講字，好招好招。。。

yk8686

lawson. 發表於 2012-8-30 23:04
講同做係唔同的
置安心喎, 咪又變成賣
所以講咩都假

又一次證明機會係留比有準備嘅人，果D諗住租住先再儲首期嘅人，呢次大失預算，比有準備好首期嘅人搶去機會囉。。。

mc8899

始終都係覺得跌不了多少~

yk8686

煩惱 發表於 2012-8-31 11:17
其實我最反感係 ... 係將 d 公園用地 .... 社區發展用地 ... 要黎起樓 ... 完全漠視社區規劃 ... 咁卵叻去 ...

佢提到 "把36幅政府機構和社區用地變為住宅之用"

咁呢d地係邊度? 係唔係原本呢d政府機構本來起黎多餘既, 如果唔係, 咁係唔係又要另外搵地方搞?

聽完得堆問號............

肥叔叔

好玩呀,  立立雜雜既土地都起哂公屋,

變相又攪8萬5啦

yk8686

肥叔叔 發表於 2012-8-31 11:57
好玩呀,  立立雜雜既土地都起哂公屋,

變相又攪8萬5啦

肥叔午安.........


有無8萬5咁多呀.....

5萬8都無......仲要分好多年搞.....仲要唔知日後有無變........得個up字.............

長江7號

升 升 升

肥叔叔

yk8686 發表於 2012-8-31 12:10
肥叔午安.........

佢要坐呢個位安安樂樂
一定要滿足福利主義
一步一步既8萬5, 亦不遠了  

kkkalvin

454 發表於 2012-8-30 23:02
浪今次好似堅 做野 .... 吾好又 UP下 UP下

因佢自己發報 5 經 D 靚講 ....好似好有信心.

佢次次都5經d靚講個喎....d靚用嚟執手尾架ma

肥叔叔

煩惱 發表於 2012-8-31 12:36
政府機構和社區用地 .... 包括好多野嘅 ... 例如變電站 ... 正苦合署呀 ... 消防局之類 ... 改用途起樓 . ...

都幾好玩,  屋企樓下係醫院 消防局.........
24HRS 唔洗瞓

肥叔叔

煩惱 發表於 2012-8-31 12:56
半夜訓訓吓 " bibo bibo " ....

其實而家好多樓下老人院都係......
長期有白車停樓下, 人都唔精神
等喜雅仲話熱賣

肥叔叔

煩惱 發表於 2012-8-31 13:17
住得 5 精神咪租比人囉 ....有咩所謂 ....

租客都無精神交租

yk8686

煩惱 發表於 2012-8-31 13:48
咁賣咗去賺返筆喇 ....

你呢d炒家

肥叔叔

煩惱 發表於 2012-8-31 13:48
咁賣咗去賺返筆喇 ....

SSD呀   

yk8686

煩惱 發表於 2012-8-31 13:51
咁肥返話 5 c 服丫嘛 ....

你唔買咪得囉