地產代理：北角區不少二手業主觀望後市

eep

前北角村地皮由新鴻基地產以低於市場預期的價錢投得，同區二手屋苑的樓價即時受壓。有鄰近屋苑放盤的二手海景單位，即時調低叫價3%。
中原地產北角區助理分區聯席董事陳家鴻表示，不少二手業主在賣地結果公布後「封盤」，觀望後市。不過，他相信，區內二手樓價長遠未致於大跌。
我就想個巿跌番d，搵機會上車。

肥叔叔

呢D新聞, 渾下吉既姐, 而家時勢仲用(封盤)字眼....... OUT哂啦,  而家無得炒樓啦,
賣就賣, 唔賣就七


不過都多謝樓主出PO

eep

煩惱 發表於 2012-7-12 20:24
報紙佬最信 5 過... 嘩眾取寵...

＂即時調低叫價3% ＂

師兄分析得合理，報紙又係宣傳下

eep

肥叔叔 發表於 2012-7-12 20:35
呢D新聞, 渾下吉既姐, 而家時勢仲用(封盤)字眼....... OUT哂啦,  而家無得炒樓啦,
賣就賣, 唔賣就七

新聞既野睇下就算，如果跌，當然好，冇跌，米等下羅

eep

知道！我表達左小小意見：我就想個巿跌番d，搵機會上車。

eep

煩惱 發表於 2012-7-13 15:55
努力搵錢同儲錢可能易 d ....

5 係想撥你冷水 ... 如果可以調整吓就當然好啦 .... 但個樓主跌 . ...

多謝意見，咁自己有個價位，岩就入！

454

eep 發表於 2012-7-12 18:26
前北角村地皮由新鴻基地產以低於市場預期的價錢投得，同區二手屋苑的樓價即時受壓。有鄰近屋苑放盤的二手海 ...

>>> 叫價3%......
wakka...."好多"....wor...
吾等於 成交價 ....可以低左 3%....
..... 只系叫 賺少左 3%.......

{題外話)
家下 好多  業主 ( 工商).....個個價 Mark 高成 1x-2x%.......

lawson.

正如9叔講
還口價都3%啦
算乜
最好佢真係跌30%就要"嘩"啦

lawson.

煩惱 發表於 2012-7-14 10:35
邊個 9 叔呀 ... 肥叔就有個 ...

乃咪9叔囉
俾隻c子咬住9都縮

eep

454 發表於 2012-7-14 02:11
>>> 叫價3%......
wakka...."好多"....wor...
吾等於 成交價 ....可以低左 3%....

賺少3%，可能對佢地唔多，不過對返想上車者平得就平

eep

lawson. 發表於 2012-7-14 10:21
正如9叔講
還口價都3%啦
算乜

我明！有時賣家也有企硬既時候，如果個成交價係80-90億又不同情況了

lawson.

eep 發表於 2012-7-14 12:35
賺少3%，可能對佢地唔多，不過對返想上車者平得就平

咁又係夠俾部份印花稅

lawson.

eep 發表於 2012-7-14 12:38
我明！有時賣家也有企硬既時候，如果個成交價係80-90億又不同情況了

80-90億

成個北角邨地皮都係差唔多價之喎

有邊層樓會值80-90億呀

eep

回復 lawson. #17 的帖子

可能平小小，不過慳得一蚊得一蚊

eep

lawson. 發表於 2012-7-14 12:46
80-90億

成個忠角鄒地皮都係差唔多價之喎

市場估價上限有八十幾億

eep

煩惱 發表於 2012-7-14 13:50
記得 5 好慳佣金呀 ....

收到！多謝提醒

呀吓

煩惱 發表於 2012-7-13 15:55
努力搵錢同儲錢可能易 d ....

5 係想撥你冷水 ... 如果可以調整吓就當然好啦 .... 但個樓主跌 . ...

我個人真係估會係下半年開始向下調整，我諗地產商都會出手。
所以我之前都放左d，就係咁解。
不過我都係得個估字，睇下點！

呀吓

煩惱 發表於 2012-7-16 10:44
我上年年中已經估佢會跌 .... 點知等咗一年 ....

咁唯有睇下邊個長命...

jmk_li

似乎豪宅市道無咁差。