（轉貼）港人買樓全球最吃力 IMF警告﹕港經濟重大風險

yk8686

呀吓 發表於 2013-1-21 17:36
食囡要屎巧多米青架!
你5洗架咩?

咁你用得米青多定用得錢多先?

kkkalvin

bilibala167 發表於 2013-1-21 11:21
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買了又如何？供到我氣咳

CHING 努力呀! 我當年供到冇女食添呀!

kkkalvin

lawson. 發表於 2013-1-21 17:34
我都知, 佢地只要遠少少的, 地價就差好遠,
(不過交通費都好甘)
同埋佢地係sub-urban就基本可以有間"屋" ...

讚成!
其實咁多年嚟, 邊個時候買樓係好輕鬆, 好容易架?!
當年利息係P+, 十幾厘利閒閒哋. . . .供極都係利息,冇咩本金落你袋.
其實我早排粗略計過, 依家同以前比, 樓價連利息總支出同收入比例差唔到幾多. 係依一兩年升凸晒好似差好遠咁!

bilibala167

用手機回應 kkkalvin #24 的帖子

小弟才疏學前，有錯請更正：
經濟低迷： 樓宇A值100萬，銀行借7成，自己PAY 30萬
經濟好： A賣300萬，銀行9成，都系本金30萬
以上不包括銀行估不足、不肯借和利率高低
所以對上車的人無咩分別

bilibala167

用手機回應 lawson. #18 的帖子

記得唐唐當官時講過：你地無錢置業不如搬上深圳

呀吓

bilibala167 發表於 2013-1-21 18:39
用手機回應 lawson. #18 的帖子

記得唐唐當官時講過：你地無錢置業不如搬上深圳 ...

上深圳包2拉？

kkkalvin

bilibala167 發表於 2013-1-21 18:36
用手機回應 kkkalvin #24 的帖子

小弟才疏學前，有錯請更正：

利率高低對上車的人好大分別! 比完首期都要供架!!!
另外, 100萬樓要俾$100厘印; 100萬樓要俾$300,00厘印(冇記錯ge話)
仲有, 100萬樓借7成=70萬, 同一利率計, 供廿年, 每月俾$3xxx; 300萬樓借9成=270萬, 利率不變, 供廿年, 每月俾$10xxx.
所以第一嘢(已有分別)分別唔大, 之後就甘喇!

kkkalvin

呀吓 發表於 2013-1-21 18:57
上深圳包2拉？

學佢老哥咁囉! 有感情缺憾!

劍劍2号

曰本放個屁, 中国射2粒, .....大家燒下炮仗, 日本又好中国又好香港又好啲樓價.......直插谷底!?

無得番身

bilibala167

用手機回應 劍劍2号 #30 的帖子

以香港的戰略地位和守圍能力，應該係整個城市做箭靶而不是樓價

bilibala167

用手機回應 kkkalvin #28 的帖子

你講得無錯！我只是FOCUS第一份本金，因為對於大部分年輕中產問題不是月工，而是首期

bilibala167

用手機回應 呀吓 #27 的帖子

移居，順便金屋藏。。。

tootoo

我住西區,以前新中華酒家的地盆,新X基話,要賣3萬元一呎建築面積,換言之,實用300呎,要賣千二萬起.

呀吓

tootoo 發表於 2013-1-21 22:22
我住西區,以前新中華酒家的地盆,新X基話,要賣3萬元一呎建築面積,換言之,實用300呎,要賣千二萬起. ...

依家有咩人肯買?
不過起好之後可能大家都已經被迫於接受或認同左呢個價錢....

lawson.

bilibala167 發表於 2013-1-21 18:36
用手機回應 kkkalvin #24 的帖子

小弟才疏學前，有錯請更正：

樓按上限7成係指引
經濟好唔好都一樣

bilibala167

用手機回應 呀吓 #35 的帖子

而家一出新盤，就好像1仔開新場，成班餓狼撲去

lawson.

bilibala167 發表於 2013-1-21 18:39
用手機回應 lawson. #18 的帖子

記得唐唐當官時講過：你地無錢置業不如搬上深圳 ...

深圳啲樓唔一定平過香港架

bilibala167

用手機回應 lawson. #38 的帖子

而家要1球了！
我自己較喜歡南山和深圳灣一帶，總覺得羅湖羅馬州太亂！