[羅耕財經DNA] 美樓近底

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美國昨晚公布樓價指數，截稿前當然未知結果。近期已有不少買家青睞當地樓市，六位數字（以港紙計，不是美金）可買過千呎，固然吸引；在香港？頂多買間劏房。

然而，現在入市或許還是早了些少。須知樓市周期甚長，一升一跌動輒以年來計，不似股市般通常頂多跌五、七季便跌完。今回美樓始自2006年中的跌市，屈指一算，至今已五年半。對比本港1997年中至2003年中的六年跌市，估計美國樓價即將見底，但或尚有數月要跌。畢竟若衰退現在才開始，縱樓價領先也未至於衰退之初便見底。

縱買平貨，以圖論圖，急升也在2018至2020年。

炒價入市，又何須急於一時呢？

肥叔叔

留起呢個圖, 睇下信報可信性有幾高先

libabyismine

信報可信嗎？