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美孚都有劏房

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發表於 2011-12-27 10:05:46 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
創意無極限!美孚都有劏房?!仲要成5000蚊租間轉個身都有難度嘅房仔?仲咁搶手添,睇到我眼凸凸.....
做左劏房管理處會唔知?真係驚嚇....
岩傾就坐埋,唔岩就拜拜!
巧專業架!為左
顯出我係一位上進既會員,會替
解答所有問題,
使你能夠完全咁明白所有可能
略既地方!
發表於 2011-12-27 11:08:48 | 顯示全部樓層
無留意新聞添
一切有為法,如夢幻泡影,如露亦如電,應作如是觀
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發表於 2011-12-27 12:42:00 | 顯示全部樓層
迷你倉都話有
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發表於 2011-12-27 12:49:57 | 顯示全部樓層
迷你倉.........吾係化.... 上上落落......看更阿叔都知..
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發表於 2011-12-27 13:14:16 | 顯示全部樓層
454 發表於 2011-12-27 12:49
迷你倉.........吾係化.... 上上落落......看更阿叔都知..

亞虎~頭條
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發表於 2011-12-27 21:48:27 | 顯示全部樓層
呀吓 發表於 2011-12-27 10:05
創意無極限!美孚都有劏房?!仲要成5000蚊租間轉個身都有難度嘅房仔?仲咁搶手添,睇到我眼凸凸.....
做左 ...

那些年......一城刀有劏房好耐了......
仲要係410劏出來
天涯何處無芳草
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發表於 2011-12-27 21:53:26 | 顯示全部樓層
本帖最後由 感覺先缺 於 2011-12-27 21:54 編輯

其實分租 係香港歷史悠久啦....
72家房客何嘗唔係分租既經典例子...
只不過係家陣多左個新名詞叫劏房....新聞佬又多多野講咁之嘛...

香港....地/樓不嬲刀係有供應有需求既商品.....
某部份地區會集中一班有住房需求既人.....話之係分租/劏房/套房都好啦....有需求就有供應....
商業社會....無辦法的....
(但那些連走火通道都霸佔.....妄顧人命的業主就不可接受 !)
天涯何處無芳草
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發表於 2011-12-28 19:37:28 | 顯示全部樓層
樓價越來越高
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發表於 2011-12-29 14:48:29 | 顯示全部樓層
劏房, 遲早出大事, 政府先會再做野; 所以暫時可以劏住先;
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發表於 2011-12-29 20:12:35 | 顯示全部樓層
政府一向都係頭痛醫頭, 腳痛醫腳架啦

仲要係醫住先, 唔係醫好喎

君不見撍建lum樓死人時就就要揸正搞好

但半年一年過左, 特首間屋咪又係郁都無郁過

voice無左就算架啦

政府嘛, 咪我地"正苦"囉
少無適俗韻,性本愛丘山;誤落塵網中,一去三十年;
羈鳥戀舊林,池魚思故淵;開荒南野際,抱拙歸園田;
方宅十餘畝,草屋八九間;榆柳蔭後簷,桃李羅堂前;
曖曖遠人村,依依墟裏煙;狗吠深巷中,雞鳴桑樹顛;
戶庭無塵雜,虛室有餘閑;久在樊籠裏,複得返自然。
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 樓主| 發表於 2011-12-30 02:39:59 | 顯示全部樓層
感覺先缺 發表於 2011-12-27 21:53
其實分租 係香港歷史悠久啦....
72家房客何嘗唔係分租既經典例子...
只不過係家陣多左個新名詞叫劏房....新 ...

縱使劏房係歷史悠久,但仍然屬於僭建,只不過正苦都係果句無即時危險所以唔即時處理....
咩叫屬於有即時危險 (imminent danger) 呢?
例如結構有即時倒塌既機會,會危害公眾市民安全
例如外牆有大型僭建物會影響原有建築物結構安全
例如走火通道被嚴重阻塞影響住客安全等等.....

咁劏房.... 其實僭左咩建呢?
一個單位係入則時係已經註明最多會有幾多人使用,以便訂立各種配套之數量(廁所數量,電梯數量)及走火通道之闊度(愈多人數就愈闊)
所以劏房其實係將以上既參數改動左,雖然未必會影響嚴重至爆渠或者太多人走唔到火(阻塞走火通道除外),但係已經同批准圖則唔同,係法例上任何改動會影響走火途生方法(means of escape)就屬僭建。
亦都正正由於未必會影響嚴重至爆渠或者太多人走唔到火(阻塞走火通道除外),所以至唔屬於有即時危險類別。
但係幾時會嚴重到爆數?一層樓八個單位個個變晒劏房又會唔會爆?無人監管所以無人會知,大家亦只能自求多福了。
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發表於 2011-12-30 02:59:57 | 顯示全部樓層
本帖最後由 感覺先缺 於 2011-12-30 04:21 編輯
呀吓 發表於 2011-12-30 02:39
縱使劏房係歷史悠久,但仍然屬於僭建,只不過正苦都係果句無即時危險所以唔即時處理....
咩叫屬於有即時 ...


呀兄果然係夜遊人士....晚上好 !
禾又唔知原來一間apartment 有preset 居住人數架喎.....
如果係咁....咁即係分租刀唔好了....
咁一間410 preset住幾多人架呢 ?

anyway.....禾不是劏房業主....亦不想做劏房業主.... (我只想做心彎道79號業主 )
亦如前文所說 (但那些連走火通道都霸佔.....妄顧人命的業主就不可接受 !)

所以....對呢個世界有沒有劏房....需不需要劏房....沒有立場...

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 樓主| 發表於 2011-12-30 03:10:57 | 顯示全部樓層
當然唔係淨只以上影響走火通道就屬僭建,劏房亦有其他因素導致違例,例如影響採光及通風,抗火結構物(fire resistant construction),等遲D得閒大家又有興趣至再分享了。
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sora_aoi

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發表於 2012-1-3 11:47:49 | 顯示全部樓層
尾夫

一向刀係

有$佬

徙置區

有劏房

一D刀5奇
對唔自,禾係餓底

我窮,但我唔呃人,唔係自己既野,我唔要......

四台神社 ~~ 消防大隊長
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