觀瀾雅軒低層808呎售478萬

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆表示，該行近日錄得觀瀾雅軒4座低層E室剛易主，建築面積808方呎，兩房開則，外望海景，業主原開價525萬元連車位，經買家還價後以478萬元不連車位成交，折合呎價5,916元，現時車位約25至30萬不等。

據知，原業主於2001年七月以281萬元購入上址，現帳面獲利197萬元離場，折算物業期間升值70%。

楊氏稱，觀瀾雅軒於十月份累錄3宗買賣成交，整體平均成交呎價6,495元。現時，全屋苑約有70個買賣放盤，每方呎叫價約6,500元。