銀湖天峰優質戶460萬成交

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中原地產馬鞍山海典居助理分區經理柳發利表示，近期市場有多個新盤推售，樓市焦點落於一手新盤，馬鞍山區內本身亦有天宇海陸續收樓，搶走不少同區二手市場客源，令本月區內二手市場交投表現一般，全月錄約60宗成交，較上月約70宗，下跌約14%。

柳發利續表示，銀湖天峰新近錄得一宗優質戶成交，該單位為3座低層E室，面積742平方呎，望內園泳池景，單位叫價488萬元，後來減價至460萬元成交，折合呎價6199元。買家為上車客，購入單位自住。原業主於09年以311.3萬元向發展商一手購入上址，持貨兩年多，現轉手帳面獲利148.7萬元，單位升值近48%。

柳發利指，受天宇海收樓影響，區內二手市場客源被搶走，銀湖天峰交投氣氛緩慢，業主放盤心態普遍減弱。屋苑本月錄得7宗成交，宗數與上月的6宗相若，本月平均呎價6600元，呎價則較上月輕微回落。