逸瓏搶閘月底售 2500萬入場

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施政報告針對提供中小型住宅單位，多個主攻大單位的豪宅新盤，紛部署以高價推售，其中剛取得預售樓花同意書的信置（00083）九龍塘逸瓏，呎價將參考同系的深灣9號，市場估計意向呎價約2萬元，挑戰區內新高，最快月底開售，項目昨晚上載樓書於網站。

參考深灣9號 呎價約2萬元

信置營業部總經理田兆源表示，逸瓏已取得售樓紙，近期豪宅新盤銷情理想，反映用家對豪宅物業有需求，逸瓏至今已接獲1,000個查詢。項目示範單位正趕工中，意向價未定，但會參考香港仔深灣9號。

逸瓏全數提供120伙，單位特色之一是戶戶向南，面積約1,352至3,100平方呎。市場人士指，深灣9號現時平均呎價約2萬元，料逸瓏意向呎價水平相若，料項目入場費約2,500萬元，項目將於今日開放示範單位，予傳媒參觀。

另一邊廂，新地（00016）將軍澳天晉今派樓書，並開放示範單位予傳媒及代理參觀，將於下周正式開售。

天晉示範戶 今開放予傳媒

項目先推特色戶應市，區內代理指，特色戶已接受買家洽購，天池屋意向呎價約2.5萬元，空中花園單位意向呎價約2.3萬元，天晉至尊意向呎價約1.8萬元。市傳天池屋已有買家出價約2.3萬元呎洽購。

新地代理執行董事雷霆表示，天晉示範單位於今日起逐步開放予傳媒參觀，上周政府公布大幅增加東九龍商業樓面，樓盤大大受惠，查詢大幅增加。他指出，天晉於上海國金中心商場路演今日展開，並於星期日正式完結，隨後將正式開售。項目於中港兩地的路演反應熱烈，本港路演接獲逾1萬個查詢及登記，至於內地路演則逾4,000個。

瑆華低層 意向1.8萬元呎

新地代理助理總經理陳漢麟稱，天晉會所命名為「Club Axis」，會所連園林及戶外活動空間逾30萬平方呎，斥資3億元打造。

此外，永泰地產（00369）銅鑼灣瑆華，市場透露，低層單位意向呎價約1.8萬元，特高樓底單位則約2.5萬元，即時接受買家出價洽購。另利凱資金西營盤第二街110至118號項目，命名為「懿山」，提供41伙，包括1伙約2,200平方呎頂層複式戶，將於2014年上半年落成。

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