温州大批企业被指放弃实业转投房地产等导致危机

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近期温州数十位昔日富商老板资金链断裂后「跑路」，令到温州商人以及当地经济状况备受考验。温州中小企业联合会会长周德文表示，大部分温州企业主依旧保持创业激情，但一些「跑路」老板却因为迷恋虚拟资本游戏，倚重高息的民间借贷，押注房地产，在资金链断裂的情况下最终要自食其果。

　　《中国经济网》报导，多位温州商界人士感歎，温州商人的可贵质量正在淡去，投机逐取暴利使得温州商人偏离了发家时的实体经济，转而投资房地产等暴利行业，甚至部分还渐渐沾染上了赌博等恶习。

　　周德文指，如今大批企业逐渐放弃实业，转向投资房地产以及虚拟经济，从而埋下了危机的伏笔。以打火机企业为例，2001年时温州拥有近4000余家打火机企业，占据了全球金属打火机80%的市场份额，而十年后保留下来的企业却已经不足100家。

　　当1998年全国取消福利房，推行商品房制度，敏锐的商业嗅觉让温州人感到了又一次投机的机会，于是温州炒房团名声鹊起，以至于发展成老公开厂赚钱，老婆全国买房的掘金路径。在暴利的引诱下，更多的温州人开始迷恋上房地产这个游戏，甚至不惜铤而走险借助高利贷。

　　不过，中小企业难以获得融资使得民间借贷繁盛。今年以来，温州民间借贷空前活跃，上半年，温州当地发生的民间借贷高达485.5亿元人民币(下同)，是中小企业资金来源的主要渠道之一。温州民间借贷的利率也节节攀升，根据近期行情，每万元的民间借贷月息，已高达600元，个别企业贷款的每万元月息已达800至1000元。

　　周德文强调，随著去年以来全国房地产调控政策频出，房地产利润难以支撑高昂的高利贷利息，资金链断裂成为压倒诸多温州商人的最后稻草，导致「跑路」结局。