雲暉接受預留 中層呎價2.6萬

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南豐地產部副總經理黎學良表示，雲暉大廈最快今日公布售價，以及最快於下周一開售。


南豐跑馬地雲暉大廈昨晚已開始低調預留，其中10樓及17樓平均呎價在2.4萬至2.6萬元水平，勢創區內新高，市傳兩層共4伙已獲預留。發展商指最快會於今日開價及下周一開售，現有約3至4組客擬斥1億元，買入1層2伙。



跑馬地雲暉大廈昨晚預留，大批經紀帶客到南豐大廈售樓處參觀示範單位。　



最快今開價 中高層先推

南豐地產部副總經理黎學良表示，雲暉大廈最快今日公布售價，以及最快於下周一開售，較大機會先推15樓或以上的中高層單位，意向呎價維持28,000元。他又指，綜合地產代理的消息，約有20組客戶表示有意購買單位，其中3至4組更欲斥1億元，買入一層2伙。

黎氏又稱，發展商原定今日才對外開放項目位於中環的示範單位，但市場反應較預期理想，故提早於昨晚6時開放參觀，約有50組客戶已經預約，內地人佔當中15%至20%。

莎莎郭少明參觀示範單位

不過，市場消息指，因該盤為舊契項目，不用申請預售樓花同意書，項目於昨晚已低調接受買家預留。消息指，初步已約有數伙獲預留，而在昨晚約7時，約有40名準買家及地產代理於售樓處現場排隊參觀。市傳莎莎國際（00178）主席郭少明昨到場參觀。

市場人士透露，項目部分單位的價單，主要為B座10樓及17樓的單位。單位面積均為1,940呎，其中，B座10樓1室的市傳售價為4,721萬元，同層2室則為4,635萬元，兩者呎價均約為24,000元。

區內二手盤 處觀望狀態

此外，該盤17樓1室及2室，市傳價格分別為5,205萬及5,119萬元，呎價處於26,000元水平。至於頂層連天台單位，市場人士估計會採取洽購形式，待買家出價；而區內二手市況，亦因該盤銷售在即而處於觀望狀態。

發展商昨日亦開放項目售樓處及示範單位予傳媒參觀，售樓處面積約8,000平方呎，造價約2,000萬元；其中，家具及擺設花費約200萬元，設計以高級珠寶店的貴賓專區作參考。

另外，發展商開放的為B座16樓1室的交樓標準，以及裝修示範單位，大門為闊度約1.2米的實心木門，單位建築面積1,940呎，實用面積1,567呎，實用率約81%，客飯廳實用面積約550呎，設對流窗；主人房實用面積約310呎，廚房則備約百萬元的設施。