地產代理商會：半年內千行倒閉

smallbanana

i personally think that the agents has been over reacted +..+

【明報專訊】港府本月19日推出兩大「辣招」打壓樓市，令樓市過去10日突然步進「嚴冬」，中小型代理行昨日聯手反擊，除大肆抨擊港府落藥過重勢必會「殺錯良民」和干預市場自由外，並預期樓價未來1個月內有機會下挫10％至15％，如成交量持續不振，推算未來半年內將有1000間細行要「關門大吉」、約1萬名從業員失業；中小型代理行聯盟矢言，計劃12月中發動萬人遊行，以示業界對港府新招的不滿。


擬12月中遊行 表不滿印花稅

據統計，目前全港有5000餘間代理行、約3.2萬從業員，表示代表八成業界從業員發聲的地產代理商總會主席朱建蘭，昨天在地產代理界聯席會議上表示，業界支持港府打擊短炒和壓抑樓市泡沫的大方向，但卻不滿港府落藥過重，徵收額外印花稅、收緊中高價住宅、工商物業按揭成數，必定殃及真正的用家和長線投資者，而自政府19日出招後，整體成交量過去10天來已急跌八成，「情比03年SARS時更慘」。

朱氏和另一與會人士、地產代理管理協會前會長曹紹偉均估計，整體樓價至年底前會再跌10％至15％，如成交量持續下跌三成，推算未來半年，將有1000間中小型代理行（即全港約兩成代理行）須結業，以及約1萬名前線代理和後勤工作人員失業，銀行金融、法律服務、消費等相關行業的市道，亦勢必受拖累，使整體經濟活動受損。

他們表示，現計劃下月舉行遊行，以示業界、特別是中小型代理行對新招的不滿。

地產代理專業協會副會長郭昶指﹕「財爺可能要打壓至零成交才滿意。」他強調，如樓價再下跌20％，再加上要繳付新增的15％額外印花稅（於購入物業半年內轉售），有可能令負資產的數量增加。

地產代理業界聯席會議建議，港府從長遠來說，應增加土地供應和恢復定期賣地；徵收額外印花稅的措施應取消，並以額外利得稅作替代。此外，對有指徵收額外印花稅，有違反基本法(新聞 - 網站 - 圖片)之嫌，聯席會議指會研究司法覆核的可能性。聯席會議續稱，港府對工商物業的按揭上限，亦應彈性處理。

koo123

有無咁誇張呀 個市回少少就咁 如果泡沫爆破咪好多人餓死

wilsontang

may be  .............

肥叔叔

照我睇..... 唔止呢個數.......  

所有野都係多得 香港人既貪婪........

樓價升,  好多無咩錢既人, 眼紅賺到錢既炒家, 就日怨夜怨 日賴夜賴 樓價貴令窮人上唔到車, 買唔到自住....云云...
(但實質佢地講大話, 個個只想炒埋一份)
ok而家俾佢地怨到了, 而家成個市靜哂啦, 佢地又有樓唔敢買, 又話驚上左車甩唔到身...
.... 呢啲正打靶香港人, 自己無錢炒就怨人地貴, 到而家平又怨政策令佢轉唔到身

樣樣野都要搵政府賴


稍後地產界幾多人 無飯開 零收入, 全靠呢班無錢炒樓, 但又眼紅人地既打靶

肥叔叔

我本身做地產, 以我接觸既客, 70%都係想炒樓, 用家得30%,

個個以為地產老馮要俾(筍盤)佢去賺錢, 但又唔想俾足佣金........ 同你三九唔識七, 為咩要俾(筍盤)你 ?

.....(呢啲正賤種, 眼高手低) ,  人地真正炒家, 生意人, 地產佣金一毫子都唔會俾少,  唔係阿差會俾(筍盤)啲客  !?!?


總括黎講, 今次 炒家/用家/地產 三輸局面,  都係多得呢班 (憎人富貴 厭人貧, 自己無錢炒, 就要拉人地落黎)既 賤人所賜


[ 本帖最後由 肥叔叔 於 2010-12-1 01:33 編輯 ]

肥叔叔

比喻落 股票, 升市就話股價貴 跟唔過,  到靜市或大下跌市, 又話兵荒馬亂, 入唔過

香港人真係好賤格

3ii

邊個吾想今日買，明天升

tobymen

i support government this time~~~haha

劍劍2号

原帖由 3ii 於 2010-12-1 12:29 PM 發表
邊個吾想今日買，明天升

N 年前我係里度己叫人有錢的.....就好買樓 !?

樓價要升了, 寸金尺土的彈丸之地, 樓價边會跌架.,

至於地產經紀就沒接獨過........

劍劍2号

原帖由 肥叔叔 於 2010-12-1 01:36 AM 發表
比喻落 股票, 升市就話股價貴 跟唔過,  到靜市或大下跌市, 又話兵荒馬亂, 入唔過

香港人真係好賤格

你咪以為同囡囡拍拖好過引 佢餵飽所有客 都唔會餵你
你就自己打飛機,去叫雞, 都唔好掂佢  佢對客好既野
樣樣無你份, 乾淨頭圍就趕住去開工俾客食, 你就排隊尾食KY
但你付出俾佢既精神時間物質金錢心機, 係嫖客俾既一百倍
佢仲會搬一堆藉口出黎話你唔理解佢  死未


她..............真係傷得你好重吓

dolphinworld

原帖由 劍劍2号 於 2010-12-3 08:47 發表



你咪以為同囡囡拍拖好過引 佢餵飽所有客 都唔會餵你
你就自己打飛機,去叫雞, 都唔好掂佢  佢對客好既野
樣樣無你份, 乾淨頭圍就趕住去開工俾客食, 你就排隊尾食KY
但你付出俾佢既精神時間物質金錢心機, 係嫖客俾 ...

師兄文不對題

劍劍2号

原帖由 dolphinworld 於 2010-12-3 12:42 PM 發表



師兄文不對題

開個分身A/C Ban 狗咬我囉 ...............

最很要.....有本事

wwkkeung

我覺得政府最唔啱係冇長遠計劃
政策不一致
之前一直明示暗示唔會大力干預樓市
搞到個個好似唔喺樓市賺錢就係傻仔咁
但前兩個月高官們突然改口吻
之後出個新政策
令人無所適從

diabloworld

原帖由 韋柏斯特 於 2010-12-1 13:59 發表
我覺得今次政府做得好啱
唔好俾的人影響到, 其實樓價跌多的仲好, 等的人俾心機做實業賺錢, 唔好剩係炒炒賣賣

Agree

wck0816

go ahead, nobody will show pity

沉默小言

原帖由 肥叔叔 於 2010-11-30 19:04 發表
照我睇..... 唔止呢個數.......  

所有野都係多得 香港人既貪婪........

樓價升,  好多無咩錢既人, 眼紅賺到錢既炒家, 就日怨夜怨 日賴夜賴 樓價貴令窮人上唔到車, 買唔到自住....云云...
(但實質佢地講大 ...

好讚同

沉默小言

不過我想講, 樓價無跌過, 只不過成交跌左好多, 代表真係入市都係用家居多, 好事黎