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發表於 2024-11-5 05:11:24
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中經院國際經濟所副研究員 戴志言:「他就很像之前我們看到那個通貨緊縮的現象,就是你預期價格越來越便宜,所以就會把你的消費,甚至是那個時間點,數量就往後延,那另外一個問題就是說他的房地產市場,其實已經冷了非常久,所以現在的狀況變成是說一堆人打工去養房,那這個養房其實現在養不起,他口袋裡的錢也都被銀行給吸走了,所以他事實上也沒有消費力, 所以會變成是現在即使你把利率降到很低很低,但是基於這兩個狀況來看的話,他不太會有一個動機去做消費。」
除了降低活期存款利率,宣布調降「存量房貸利率」,目前已經完成簽約,貸款利率可以下調0.5%。等於可以降低民眾房貸負擔,根據大陸國家統計局數據,今年1到8月,全國新建商品房銷售面積,比去年同期下降18%,新建商品房銷售額,衰退23.6%。
中央大學經濟系教授 吳大任:「整個經濟低迷他的癥結是在房地產崩盤,他讓家庭普遍的感受到財富是在縮水,那這個時候大家就更不敢去消費,所以他要去扭轉這樣的一個情況,他必須把房地產再把它拉起來,否則他對經濟再祭出更強烈的一些降息,或者是更激烈的一些貨幣政策的手段,其實他對消費的影響都還是非常有限。」
同樣是房地產神化破滅、民眾消費信心下探,日本1990年代開啟的失落30年,是否在大陸上演,恐怕將是的巨大考驗。 |
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