4年前擲8球入市屯門及馬鞍山三房業主齊蝕賣最傷貶值21%｜二手蝕讓

GIRLAV · 發表於 2024-6-13 11:17:40

二手蝕讓情況持續，屯門及馬鞍山均有業主決定蝕賣「投降」，不約而同地均於4年前斥約800萬元入市三房單位，當中最傷帳面虧損約175萬元或21%離場。

愛琴海岸放盤近1年劈價160萬沽出
世紀21天生置業聯席董事何子邦表示，屯門愛琴海岸5座中層F室，實用面積約742方呎，採三房一套連多用途室間隔，坐向東北，外望山景。原叫價810萬元，放盤近1年終獲用家洽購，最後以650萬元易手，減幅達160萬元或約19.8%，呎價約8,760元。

據了解，原業主於2020年以825.2萬元購入單位，持貨約4年，現轉售帳面虧損175.2萬元，物業期內貶值約21.2%。

新港城中層戶呎售1.3萬
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣指，馬鞍山新港城J座中層04室，實用面積約519方呎，三房兩廳間隔，坐向西北，望部分海景。原叫價730萬元，單位放盤約1年，最終減價52萬元或約7.1%，以678萬元沽出，呎價約13,064元。

據了解，原業主於2020年以838萬元買入單位，持貨約4年，現易手帳面損失160萬元，物業期內跌價約19.1%。