樓價續跌業主蝕讓套現！三房靚裝修+海景不足6年慘輸「4球」

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整體樓市持續尋底，樓價持續回落，部分業主寧蝕讓套現。小西灣藍灣錄得一宗蝕讓成交，一個三房單位業主持貨不足6年，帳面慘輸400萬元離場。

世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，藍灣半島7座高層D室，三房套房加工人房，眺望藍塘海峽及清水灣海景，實用面積約729方呎，以1,060萬元易手，呎價約14,540元。

招潔冰透露，新買家為區內客，心儀此單位全屋附雅緻裝修，間隔實用，環境寧靜舒適。原業主於2018年6月以1,460萬元購入單位，持貨不足6年，現轉手帳面損失400萬元，單位期內大幅跌價達27%。從單位相片可見，單位擁有雅緻裝修，外望開揚海景，為高質素單位。

朗屏8號三房劈價140萬蝕沽
新界鐵路沿綫半新屋苑三房亦要「見紅」甩手，市場消息指，樓齡約6年、毗鄰港鐵朗屏站的朗屏8號，最新錄得5座高層A室二手成交，實用面積約610方呎，三房間隔。原叫價900萬元，最終累減140萬元或約16%，至760萬元沽出，呎價約12,459元。

據悉，原業主於2020年以850萬元買入單位，持貨約4年，現轉售帳面虧損90萬元，單位期內貶值約10.6%。

LasCases

真係慘烈。

star888a

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